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Case in vendita a Centro, Beinette

Scopri 35 case in vendita a Centro: prezzi da 59.900 € a 487.000 €, con una media di 210.251 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 210.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.900–487.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.520 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,3%
    19 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 4 locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 51,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 55.000–90.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 175.000–385.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 435.000–490.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–140 m² 17,1%
    6 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–330 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 1.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 16 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 989 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 177 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.900 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.170 €/m² e varia da 940 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,4%.

Prezzo medio vendita 1.170 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.170 940–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 1.050 900–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 940 a 1.400 €/m² (media 1.170). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 210.251 €, ovvero intorno ai 1.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.900 € e arriva fino ai 487.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²86.967 €
4 locali132 m²260.056 €
5 locali184 m²179.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.520 €/m². Negli appartamenti scende a 989 €/m², mentre nelle case sale a 1.900 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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