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Case in affitto a Beinette, Cuneese

Trova il tuo immobile a Beinette: 92 case in affitto con prezzi da 220 € a 650 € e una media di 491 €.

73 proprietà in affitto vicino a Beinette

Il mercato degli immobili in affitto a Beinette, in cifre

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 200–400 € 21,1%
    4 immobili
  • 400–500 € 26,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 31,6%
    6 immobili
  • 600–700 € 21,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–60 m² 31,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 15,8%
    3 immobili
  • 70–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 90–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Beinette l'offerta in affitto raggiunge i 92 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 7 €/m², e le case sui 90 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Beinette — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Beinette? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.092 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Beinette per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–4,1
2024 3,3 2,7–4,1
2023 3,3 2,7–4,1
2022 3,1 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,2 2,5–4,0
2019 3,2 2,5–4,0
2018 3,2 2,5–4,0
2017 3,2 2,5–4,0
2016 3,2 2,5–4,0
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,2 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,4 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Beinette (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio Centrale 3,6 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.090
Villaggio Colombero Suburbana 3,2 1.015

Sul mercato delle locazioni di Beinette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.092 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Beinette, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Beinette?

Affittare una casa a Beinette costa in media circa 491 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Beinette?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beinette?

Trovi da 220 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Beinette?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beinette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²447 €
3 locali93 m²613 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Beinette?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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