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Case in affitto a Beinette, Cuneese

Trova il tuo immobile a Beinette: 27 case in affitto con prezzi da 220 € a 650 € e una media di 481 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Beinette, in cifre

Prezzo medio 481 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    5 immobili
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 200–500 € 51,9%
    14 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    9 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–60 m² 29,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 29,6%
    8 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Beinette l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 8 €/m², e le case sui 83 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Beinette — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Beinette? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.092 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Beinette per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–4,1
2024 3,3 2,7–4,1
2023 3,3 2,7–4,1
2022 3,1 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,2 2,5–4,0
2019 3,2 2,5–4,0
2018 3,2 2,5–4,0
2017 3,2 2,5–4,0
2016 3,2 2,5–4,0
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,2 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,4 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Beinette (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio Centrale 3,6 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.090
Villaggio Colombero Suburbana 3,2 1.015

Sul mercato delle locazioni di Beinette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.092 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Beinette, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Beinette?

Affittare una casa a Beinette costa in media circa 481 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Beinette?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 23 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beinette?

Trovi da 220 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Beinette?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beinette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²432 €
2 locali63 m²465 €
3 locali79 m²519 €
4 locali95 m²523 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Beinette?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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