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Case in affitto a Beinette, Cuneese

Trova il tuo immobile a Beinette: 31 case in affitto con prezzi da 220 € a 650 € e una media di 476 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Beinette, in cifre

Prezzo medio 476 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,9%
    26 immobili
  • Case 16,1%
    5 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 22,6%
    7 immobili
  • 2 locali 38,7%
    12 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 200–500 € 54,8%
    17 immobili
  • 500–600 € 32,3%
    10 immobili
  • 600–700 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–40 m² 22,6%
    7 immobili
  • 50–70 m² 38,7%
    12 immobili
  • 70–100 m² 25,8%
    8 immobili
  • 100–150 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Beinette l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 8 €/m², e le case sui 95 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Beinette — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Beinette? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.092 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Beinette per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–4,1
2024 3,3 2,7–4,1
2023 3,3 2,7–4,1
2022 3,1 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,2 2,5–4,0
2019 3,2 2,5–4,0
2018 3,2 2,5–4,0
2017 3,2 2,5–4,0
2016 3,2 2,5–4,0
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,2 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,4 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Beinette (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio Centrale 3,6 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.090
Villaggio Colombero Suburbana 3,2 1.015

Sul mercato delle locazioni di Beinette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.092 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Beinette, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Beinette?

Affittare una casa a Beinette costa in media circa 476 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Beinette?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 26 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beinette?

Trovi da 220 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Beinette?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beinette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²437 €
2 locali62 m²452 €
3 locali79 m²519 €
4 locali105 m²528 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Beinette?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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