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Case in vendita a Costano, Bastia Umbra

Trova il tuo immobile a Costano: 34 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 220.000 € e una media di 107.706 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costano

Prezzo medio 107.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.192 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    28 immobili
  • Case 17,6%
    6 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 26,5%
    9 immobili
  • 3 locali 44,1%
    15 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 40.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 85.000–90.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 90.000–115.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 115.000–155.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 155.000–225.000 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–60 m² 23,5%
    8 immobili
  • 60–70 m² 17,6%
    6 immobili
  • 70–100 m² 29,4%
    10 immobili
  • 100–110 m² 14,7%
    5 immobili
  • 120–240 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.364 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costano conta 34 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 6 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 1.364 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 800 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Costano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 940 €/m², con quotazioni da 780 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,8%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 780–1.100
2024 975 800–1.150
2023 1.005 860–1.150
2022 975 800–1.150
2021 995 840–1.150
2020 1.130 960–1.300
2019 1.130 960–1.300
2018 1.135 970–1.300
2017 1.195 990–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.150 950–1.350
2012 1.185 970–1.400
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.200 1.050–1.350
2007 1.165 1.030–1.300
2006 1.165 1.030–1.300
2005 1.100 950–1.250
2004 1.100 950–1.250

A Costano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.100 €/m² (media 940). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 990 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Costano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Costano?

Comprare una casa a Costano costa in media circa 107.706 €, ovvero intorno ai 1.192 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Costano?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 28 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²87.333 €
3 locali85 m²103.467 €
4 locali106 m²136.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.192 €/m². Negli appartamenti sale a 1.364 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Costano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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