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Case in vendita a Centro, Bagnatica

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 79.000 € fino a 560.000 €, con un valore medio di 259.067 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 259.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.443 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 75.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–220.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 255.000–300.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 310.000–340.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 345.000–565.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 23,3%
    7 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 230–560 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.889 €/m² 1.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 15 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.889 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 1.237 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.080 960–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.285 1.160–1.410
2005 1.285 1.160–1.410
2004 1.285 1.160–1.410

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 259.067 €, ovvero intorno ai 1.443 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²195.000 €
4 locali238 m²325.500 €
5 locali156 m²282.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.443 €/m². Negli appartamenti sale a 1.889 €/m², mentre nelle case scende a 1.237 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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