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Case in vendita a Centro, Bagnatica

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 560.000 €, con un valore medio di 257.556 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 257.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.422 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 95.000–140.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 160.000–220.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 255.000–300.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 310.000–340.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 345.000–565.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–190 m² 29,6%
    8 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    3 immobili
  • 230–560 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.705 €/m² 1.303 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 14 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 245 m² e un prezzo di 1.303 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.705 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.080 960–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.285 1.160–1.410
2005 1.285 1.160–1.410
2004 1.285 1.160–1.410

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 257.556 €, ovvero intorno ai 1.422 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²195.000 €
4 locali251 m²315.111 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.422 €/m². Negli appartamenti sale a 1.705 €/m², mentre nelle case scende a 1.303 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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