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Case in vendita a Centro, Bagnatica

Trova 54 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 79.000 € fino a 1.080.000 €, con un valore medio di 292.462 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 292.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.733 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    30 immobili
  • Case 40,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    4 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 40,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 75.000–175.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 195.000–260.000 € 25,0%
    13 immobili
  • 260.000–325.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 325.000–370.000 € 11,5%
    6 immobili
  • 375.000–1.085.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    13 immobili
  • 120–130 m² 19,2%
    10 immobili
  • 130–170 m² 23,1%
    12 immobili
  • 170–190 m² 13,5%
    7 immobili
  • 190–660 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.030 €/m² 1.537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 30 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 2.030 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 1.537 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.080 960–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.285 1.160–1.410
2005 1.285 1.160–1.410
2004 1.285 1.160–1.410

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 292.462 €, ovvero intorno ai 1.733 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 30 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 1.080.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²211.971 €
4 locali190 m²346.167 €
5 locali165 m²281.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.733 €/m². Negli appartamenti sale a 2.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.537 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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