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Case in vendita a Centro, Cavernago

Consulta 295 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 204.158 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 600.000 €.

276 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 204.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    14 immobili
  • Case 26,3%
    5 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 75.000–90.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 105.000–140.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 140.000–220.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 245.000–295.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 305.000–605.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–110 m² 31,6%
    6 immobili
  • 120–130 m² 5,3%
    1 immobili
  • 130–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–340 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.593 €/m² 1.719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 295 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.593 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 219 m² e 1.719 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 950 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 870 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.158 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 295 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 276 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²87.600 €
3 locali129 m²187.500 €
4 locali149 m²332.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.652 €/m². Negli appartamenti scende a 1.593 €/m², mentre nelle case sale a 1.719 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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