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Case in vendita a Centro, Cavernago

Consulta 29 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 313.069 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 313.069 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.420 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    16 immobili
  • Case 44,8%
    13 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 80.000–140.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 140.000–255.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 265.000–295.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 305.000–540.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 595.000–655.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–110 m² 31,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 10,3%
    3 immobili
  • 140–170 m² 20,7%
    6 immobili
  • 170–330 m² 20,7%
    6 immobili
  • 330–1.290 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 1.738 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 16 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 1.738 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 358 m² e 1.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 950 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 870 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 313.069 €, ovvero intorno ai 1.420 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 16 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²206.875 €
4 locali183 m²355.400 €
5 locali293 m²444.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.420 €/m². Negli appartamenti sale a 1.738 €/m², mentre nelle case scende a 1.301 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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