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Case in vendita a Centro, Barzago

Scopri 35 case in vendita a Centro: prezzi da 59.000 € a 750.000 €, con una media di 268.406 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 268.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 55.000–115.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 115.000–150.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 170.000–240.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 255.000–435.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 450.000–755.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 130–180 m² 25,0%
    8 immobili
  • 200–550 m² 12,5%
    4 immobili
  • 550–810 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 438 m²
Prezzo al metro quadro 1.325 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.325 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 438 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 979 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.075 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.475 1.240–1.710
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.105 3,8
Intero Territorio Centrale 1.075 4,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 268.406 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 18 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²150.000 €
4 locali169 m²174.333 €
6 locali413 m²486.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.063 €/m². Negli appartamenti sale a 1.325 €/m², mentre nelle case scende a 979 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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