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Case in vendita a Montenero Val Cocchiara, Volturno Molisano

Comprare case a Montenero Val Cocchiara: 158 case con prezzi da 25.000 € a 300.000 € e un prezzo medio di 99.118 €.

141 proprietà in vendita vicino a Montenero Val Cocchiara

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montenero Val Cocchiara

Prezzo medio 99.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 907 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–40.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 85.000–105.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 110.000–145.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 165.000–305.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–280 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 964 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montenero Val Cocchiara l'offerta in vendita raggiunge i 158 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 890 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 964 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montenero Val Cocchiara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montenero Val Cocchiara si attesta su 475 €/m², in un intervallo che va da 380 a 570 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,2%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Montenero Val Cocchiara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 560 430–700
2020 560 430–700
2019 560 430–700
2018 568 430–710
2017 568 430–710
2016 568 430–710
2015 568 430–710
2014 568 430–710
2013 568 430–710
2012 568 430–710
2011 568 430–710
2010 568 430–710
2009 568 430–710
2008 568 430–710
2007 568 430–710
2006 543 410–680
2005 538 410–670
2004 498 380–620
Prezzi di vendita per zona a Montenero Val Cocchiara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada Vicenne - S. Sebastiano - S. Martino - Colle Arcione Periferica 545 0,0
Intero Territorio Rurale 535 —
Centro Urbano Centrale 475 —

Guardando alle categorie immobiliari di Montenero Val Cocchiara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 570 €/m² (media 475). Le economiche scendono fino a 240 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montenero Val Cocchiara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montenero Val Cocchiara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montenero Val Cocchiara costa in media circa 99.118 €, ovvero intorno ai 907 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montenero Val Cocchiara?

L'offerta attuale si aggira sui 158 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 141 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montenero Val Cocchiara?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenero Val Cocchiara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²117.429 €
4 locali79 m²73.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 907 €/m². Negli appartamenti sale a 964 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montenero Val Cocchiara?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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