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Case in affitto a Barrea, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Abbiamo 140 case in affitto vicino a Barrea.

Prezzi degli affitti a Barrea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Barrea costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 3,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,9%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 858 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barrea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,6–3,0
2024 2,4 1,7–3,2
2023 2,2 1,6–2,9
2022 2,2 1,6–2,9
2021 2,2 1,6–2,9
2020 2,3 1,6–3,1
2019 2,5 1,7–3,4
2018 2,7 1,9–3,7
2017 2,9 2,1–3,9
2016 3,1 2,3–4,1
2015 3,3 2,4–4,3
2014 3,3 2,4–4,3
2013 3,3 2,4–4,3
2012 3,5 2,6–4,5
2011 3,5 2,6–4,5
2010 3,5 2,6–4,5
2008 3,4 2,5–4,4
2007 2,8 2,1–3,6
2006 2,5 1,9–3,3
2005 2,5 1,9–3,3
2004 2,4 1,8–3,1
Canoni di locazione per zona a Barrea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,9 1.095
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 2,6 930
- Restante Territorio Comunale Rurale 2,0 785

A Barrea i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 3,0 €/m² al mese (media 2,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 858 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Barrea: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Barrea?

In media, il prezzo per affittare a Barrea è di 1.580 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Barrea?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 80 appartamenti e 11 case e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barrea?

Trovi da 150 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²788 €
2 locali49 m²1.429 €
3 locali64 m²1.458 €
4 locali73 m²2.617 €

Quanto costa il metro quadro a Barrea?

Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barrea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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