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Case in vendita a Centro, Azzate

Consulta 116 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 262.998 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 3.500.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.998 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.493 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    69 immobili
  • Case 39,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

115 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 20,0%
    23 immobili
  • 3 locali 29,6%
    34 immobili
  • 4 locali 25,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 35.000–80.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 85.000–140.000 € 23,5%
    27 immobili
  • 145.000–200.000 € 16,5%
    19 immobili
  • 205.000–340.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 350.000–3.505.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–90 m² 27,2%
    31 immobili
  • 90–110 m² 22,8%
    26 immobili
  • 110–150 m² 11,4%
    13 immobili
  • 150–260 m² 19,3%
    22 immobili
  • 260–800 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.309 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 116 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 69 appartamenti e 46 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.309 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 288 m² e 1.588 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 985 920–1.050
2008 1.005 940–1.070
2007 1.005 940–1.070
2006 1.015 950–1.080
2005 1.070 1.000–1.140
2004 1.125 1.050–1.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.550 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 262.998 €, ovvero intorno ai 1.493 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 69 appartamenti e 46 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²113.076 €
3 locali99 m²142.147 €
4 locali171 m²280.345 €
5 locali324 m²319.714 €
6 locali374 m²493.444 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.493 €/m². Negli appartamenti scende a 1.309 €/m², mentre nelle case sale a 1.588 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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