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Case in affitto a Avellino

Affittare case a Avellino: 256 case con prezzi da 200 € a 14.000 € e un prezzo medio di 686 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Avellino

Prezzo medio 686 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

256 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,2%
    231 immobili
  • Case 9,0%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

254 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 22,0%
    56 immobili
  • 2 locali 29,5%
    75 immobili
  • 3 locali 25,2%
    64 immobili
  • 4 locali 14,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    22 immobili

Fasce di canone

254 totali
  • 200–500 € 29,5%
    75 immobili
  • 500–600 € 22,0%
    56 immobili
  • 600–700 € 19,3%
    49 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    33 immobili
  • 800–14.100 € 16,1%
    41 immobili

Fasce di superficie

252 totali
  • 0–60 m² 29,8%
    75 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    29 immobili
  • 70–100 m² 21,8%
    55 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    56 immobili
  • 130–280 m² 14,7%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Avellino comprende 256 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 231 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 77 m² e 14 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Avellino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Avellino si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 2,8 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.153 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avellino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–6,0
2024 3,8 2,8–6,2
2023 3,8 2,8–6,1
2022 3,7 2,7–6,0
2021 3,7 2,7–5,8
2020 3,7 2,7–6,0
2019 3,7 2,7–6,0
2018 3,7 2,7–6,0
2017 3,6 2,7–6,0
2016 3,6 2,7–6,0
2015 3,6 2,7–6,0
2014 3,8 2,8–6,3
2013 3,8 2,9–7,1
2012 3,9 3,0–7,3
2011 4,6 3,3–8,9
2010 4,7 3,4–9,2
2009 5,3 4,0–10,1
2008 5,3 4,0–10,1
2007 5,4 4,0–10,6
2006 5,5 4,0–10,6
2005 5,4 4,0–10,1
Canoni di locazione per zona ad Avellino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.co Abate Centrale 6,4 2.150
Moscati-Errico-Rubilli(P)-Italia(P) Centrale 6,4 1.475
Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) Periferica 5,2 1.080
Picarelli-Breccelle-Via Valle S.caterina Periferica 5,2 1.080
C.so V.emanuele-P.zza Liberta-V.matteotti-V.dante-V.de Conciliis Centrale 5,1 1.700
Liberta-Europa-Italia-Mancini-Moro(P)--Del Balzo--Garibaldi-De Renzi-Soldi-Umberto I(P)-Campane-Cirv.ne(P)-Casc.no-Nappi-P.coabate Centrale 4,7 1.250
Viale Italia - Via Roma - Via Cristoforo Colombo Centrale 4,4 1.225
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 4,3 1.375
Italia-Colombo(P)-Piave-Imbimbo-Capozzi-Errico(P)-Baccan.ovest-Annarum.(P)-M.silvati-Cavour-Roma(P)-Volpe-Perna-Croce-Moscati-Erri Semicentrale 4,2 1.140
Circ.ne(P)-Scandone(P)--Umberto I(P)-T.capp.(P)-Duomo-Castel.(P)-P.zza Peruginia-Via Zigarelli(P)-Via Roma(P) Semicentrale 4,1 1.300
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 4,1 1.250
Contrada Baccanico - Via Tagliamento - Piazza Kennedy Semicentrale 4,1 1.135
Tagliamento(P)-Annarumma(P)-Archi-Eustacchio(P)-Parco S.nicola Periferica 3,9 1.250
Frazione Valle - Via Morelli E Silvati Periferica 3,9 1.250
Via Tuoro Cappuccini - Via Capozzi - Via Zoccolari - Via Scandone Periferica 3,9 1.175
Via Colombo-Via Tripoli(P)-Via Derna(P) Semicentrale 3,8 1.475
Via Tuoro Cappuccini(Parte) Via Capozzi(P)-Via Zoccolari - Via F.scandone(P) Periferica 3,8 1.300
Umberto(P)-Castello(P)-Rotondi(P)-Cirv.ne(P)-Liguorini-Princ.(P)-Leonardo-Ferrante(P)-Carlucci-I ^Trav.principati-De Meo Semicentrale 3,7 1.190
Penn.(P)-Principat.(P)-S.tomm.-Mazzini Via F.sco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 3,7 1.190
San Tommaso - Rione Mazzini - Collina Liguorini Periferica 3,7 1.125
Via Francesco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 3,7 1.050
Tagliamen.(P)-Silvati(P)-Circ.ne Valle-Santoli-Italia (P)-Parco-Q5-Rotondi(P)-Tedesco Periferica 3,7 1.250
Via Capozzi(P)-Via Errico(P)-Via Palatucci(P)-Via Zoccolari(P)- Periferica 3,7 1.250
C.da Bagnoli(P)-Chiaria-Infornata-Zigarelli(P)C.da Isca-Via Macchia(P) Periferica 3,6 1.140
Via Perrottelli-Via R.aversa Periferica 3,5 1.200
Picarelli-Breccelle-Via Valle S.caterina Suburbana 3,5 1.200
Tufarole Suburbana 3,5 1.090
Ss.88-Pagliorone-Guardiola-Via Pennini(P)-Eustacchio(P)- Suburbana 3,5 1.090
Strada Prov.le Di Atripalda Suburbana 3,5 1.090
Colline Nord Avellino Rurale 3,5 1.035
Cesine Suburbana 3,4 1.090
Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) - Cesine Suburbana 3,4 945
Zona Collinare Sud Suburbana 3,3 1.090
Amoretta - Scrofeta Suburbana 3,3 1.090
C.da Bagnoli-Bosco Dei Preti--Strada Prov.le Di Aiello-S.oronzo(P) Suburbana 3,3 1.090
Via San Marco Suburbana 3,3 1.090
Picarelli E I Nuovi Insediamenti Commerciali - Residenziali E Sportivi Suburbana 3,3 960
Pianodardine-Via Pianodardine-Contrada Laurengana Suburbana 3,3 945
Colline Sud Avellino Rurale 3,2 960

Guardando alle categorie immobiliari di Avellino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 6,0 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,2 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.153 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 39 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Avellino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Avellino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Avellino costa in media circa 686 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Avellino?

Al momento ci sono 256 immobili disponibili: 231 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avellino?

Trovi da 200 € fino a 14.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Avellino?

In media si aggirano sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²504 €
2 locali59 m²558 €
3 locali98 m²678 €
4 locali120 m²694 €
5 locali134 m²789 €
6 locali199 m²1.264 €

Quanto costa il metro quadro a Avellino?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Avellino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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