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Case in affitto a Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno

Scopri 47 case in affitto a Ardenza, Stadio, La Rosa: prezzi da 400 € a 2.500 €, con una media di 1.175 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ardenza, Stadio, La Rosa

Prezzo medio 1.175 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 28,3%
    13 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    16 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 400–800 € 21,7%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 30,4%
    14 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,9%
    5 immobili
  • 1.200–1.700 € 17,4%
    8 immobili
  • 1.800–2.600 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–60 m² 24,4%
    11 immobili
  • 60–90 m² 15,6%
    7 immobili
  • 90–110 m² 28,9%
    13 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    5 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    9 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ardenza, Stadio, La Rosa sono disponibili 47 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Ardenza, Stadio, La Rosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Ardenza, Stadio, La Rosa l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 8,6 e massimi fino a 10,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,6%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,6–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardenza, Stadio, La Rosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 9,6 8,6–10,6
2012 9,8 8,8–10,8
2011 10,2 8,8–11,5
2010 10,3 8,8–11,8
2009 10,3 8,8–11,8
2008 12,3 10,5–14,0
2007 10,6 9,1–12,0
2006 10,6 9,1–12,0
2005 6,7 5,6–7,8
2004 6,0 5,0–6,9

Guardando alle categorie immobiliari di Ardenza, Stadio, La Rosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,6 a 10,6 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche scendono fino a 7,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ardenza, Stadio, La Rosa

Che budget serve per affittare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Affittare una casa a Ardenza, Stadio, La Rosa costa in media circa 1.175 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Ardenza, Stadio, La Rosa?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardenza, Stadio, La Rosa?

La superficie media si aggira sui 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardenza, Stadio, La Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²705 €
3 locali89 m²1.238 €
4 locali98 m²1.275 €
5 locali129 m²1.392 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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