Case in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, Ardea
Abbiamo 113 case in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, con prezzi che vanno da 450 € a 900 €, e un prezzo medio di 673 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida
Prezzo medio673 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–900 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
19 totali
53%appartamenti
Appartamenti52,6%
10 immobili
Case47,4%
9 immobili
Quanti locali
19 totali
42%3 locali
1 locale5,3%
1 immobili
2 locali31,6%
6 immobili
3 locali42,1%
8 immobili
4 locali5,3%
1 immobili
5+ locali15,8%
3 immobili
Fasce di canone
19 totali
400–600 €26,3%
5 immobili
600–700 €31,6%
6 immobili
700–800 €10,5%
2 immobili
800–900 €15,8%
3 immobili
900–1.000 €15,8%
3 immobili
Fasce di superficie
19 totali
40–70 m²21,1%
4 immobili
70–90 m²42,1%
8 immobili
100–120 m²26,3%
5 immobili
120–200 m²10,5%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
81 m²
103 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida l'offerta in affitto raggiunge i 113 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 7 €/m², e le case sui 103 m² e 8 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.
Prezzi degli affitti ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida: il canone medio è di circa 5,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,9%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,5–7,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+17,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.338 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,9
4,5–7,5
2024
5,5
4,5–6,5
2023
5,5
4,5–6,5
2022
5,5
4,5–6,5
2021
5,5
4,5–6,5
2020
5,5
4,5–6,5
2019
5,3
4,5–6,0
2018
5,1
4,3–5,8
2017
4,5
4,0–5,0
2016
5,0
4,0–6,0
2015
5,0
4,0–6,0
2014
5,3
4,3–6,3
2013
5,8
4,8–6,8
2012
6,4
5,3–7,5
2011
6,9
5,8–8,0
2010
7,0
6,0–8,0
2009
7,4
6,3–8,5
2008
7,9
7,0–8,8
2007
7,7
6,8–8,5
2006
6,9
6,3–7,5
2005
6,1
5,3–6,8
2004
4,6
3,8–5,3
Canoni di locazione per zona ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Nuova Florida (Via Livorno)
Suburbana
6,3
1.525
Banditella (Via Di Sant`antonio- Via Della Banditella)
Periferica
5,5
1.275
Ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 5,7). Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?
In media, il prezzo per affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida è di 673 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 94 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?
Trovi da 450 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
72 m²
542 €
3 locali
90 m²
691 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.
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