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Case in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, Ardea

Abbiamo 26 case in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida, con prezzi che vanno da 415 € a 900 €, e un prezzo medio di 661 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 415–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    15 immobili
  • Case 42,3%
    11 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 38,5%
    10 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–600 € 30,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    6 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 38,5%
    10 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–200 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 7 €/m², e le case sui 98 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida: il canone medio è di circa 5,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,9%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,5–7,5
2024 5,5 4,5–6,5
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,1 4,3–5,8
2017 4,5 4,0–5,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,3 4,3–6,3
2013 5,8 4,8–6,8
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,9 5,8–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,4 6,3–8,5
2008 7,9 7,0–8,8
2007 7,7 6,8–8,5
2006 6,9 6,3–7,5
2005 6,1 5,3–6,8
2004 4,6 3,8–5,3
Canoni di locazione per zona ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuova Florida (Via Livorno) Suburbana 6,3 1.525
Banditella (Via Di Sant`antonio- Via Della Banditella) Periferica 5,5 1.275

Ad Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 5,7). Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

In media, il prezzo per affittare a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida è di 661 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Trovi da 415 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²542 €
3 locali90 m²708 €
5 locali124 m²850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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