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Case in affitto a Annunziata-Giostra-Paradiso, Messina

Scopri 862 case in affitto a Annunziata-Giostra-Paradiso: prezzi da 175 € a 7.340 €, con una media di 742 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Annunziata-Giostra-Paradiso

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 175–7.340 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

862 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    776 immobili
  • Case 7,7%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    20 immobili

Quanti locali

842 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,1%
    85 immobili
  • 2 locali 30,8%
    259 immobili
  • 3 locali 31,8%
    268 immobili
  • 4 locali 17,3%
    146 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    84 immobili

Fasce di canone

842 totali
  • 100–500 € 29,6%
    249 immobili
  • 500–600 € 14,1%
    119 immobili
  • 600–800 € 25,5%
    215 immobili
  • 800–1.000 € 12,4%
    104 immobili
  • 1.000–7.400 € 18,4%
    155 immobili

Fasce di superficie

824 totali
  • 0–60 m² 28,4%
    234 immobili
  • 60–70 m² 14,2%
    117 immobili
  • 70–90 m² 22,6%
    186 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    138 immobili
  • 120–510 m² 18,1%
    149 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Annunziata-Giostra-Paradiso comprende 862 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 776 appartamenti e 66 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Annunziata-Giostra-Paradiso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Annunziata-Giostra-Paradiso costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,0 €/m².

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Annunziata-Giostra-Paradiso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 5,0 4,0–6,0

Non tutti gli affitti ad Annunziata-Giostra-Paradiso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,3 €/m². Ville e villini possono toccare 7,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Annunziata-Giostra-Paradiso, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media, il prezzo per affittare a Annunziata-Giostra-Paradiso è di 742 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In questo momento puoi scegliere tra 862 immobili: 776 appartamenti e 66 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 7.340 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata-Giostra-Paradiso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²478 €
2 locali59 m²722 €
3 locali82 m²754 €
4 locali106 m²736 €
5 locali144 m²769 €
6 locali198 m²1.326 €

Quanto costa il metro quadro a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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