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Case in vendita a Centro, Anagni

Trova 217 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 105.395 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 105.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 835 €/m² in media

Che cosa si vende

217 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    186 immobili
  • Case 13,4%
    29 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

215 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    12 immobili
  • 2 locali 12,6%
    27 immobili
  • 3 locali 25,6%
    55 immobili
  • 4 locali 23,7%
    51 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    70 immobili

Fasce di prezzo

215 totali
  • 5.000–40.000 € 21,4%
    46 immobili
  • 40.000–70.000 € 21,9%
    47 immobili
  • 75.000–110.000 € 16,7%
    36 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,5%
    44 immobili
  • 165.000–855.000 € 19,5%
    42 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 10–80 m² 26,2%
    56 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    39 immobili
  • 100–140 m² 22,4%
    48 immobili
  • 140–170 m² 15,9%
    34 immobili
  • 170–530 m² 17,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 217 immobili, di cui 186 sono appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 842 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 812 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 718 €/m², in un intervallo che va da 550 a 840 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -26,3%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–840 €/m²
Variazione 5 anni -26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 670–840
2024 760 620–900
2023 740 610–870
2022 900 750–1.050
2021 840 680–1.000
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.338 1.000–1.750
2012 1.388 1.000–1.850
2011 1.388 1.000–1.850
2010 1.388 1.000–1.850
2009 1.388 1.000–1.850
2008 1.388 1.000–1.850
2007 1.375 1.000–1.800
2006 1.288 950–1.700
2005 1.063 700–1.500
2004 905 590–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.reg.margherita,V.giminiani,V.matteotti,V.ciabattino,Vl.roma,V.navicella,V.s.magno,Bg.s.francesco,V.peschiera Centrale 1.525 5,3
C.v.emanuele,P.d Azeglio,Pt.cerere,Lg.zegretti,P.battisti,P.cavour,P.dante, P.innocenzo Iii, V.garibaldi Centrale 755 4,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 840 €/m² (media 718). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.395 €, ovvero intorno ai 835 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 217 immobili: 186 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²37.663 €
2 locali57 m²43.667 €
3 locali91 m²73.957 €
4 locali124 m²108.920 €
5 locali158 m²139.122 €
6 locali210 m²162.271 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 835 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 812 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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