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Case in vendita a Centro, Anagni

Trova 71 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 330.000 €, con un valore medio di 104.504 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 104.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    59 immobili
  • Case 15,5%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 24,3%
    17 immobili
  • 4 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 15.000–40.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 45.000–60.000 € 15,7%
    11 immobili
  • 60.000–120.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 120.000–170.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 170.000–335.000 € 17,1%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 20–80 m² 26,1%
    18 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    14 immobili
  • 100–140 m² 15,9%
    11 immobili
  • 140–170 m² 20,3%
    14 immobili
  • 170–410 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 71 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 916 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 570 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 718 €/m², in un intervallo che va da 550 a 840 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -26,3%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–840 €/m²
Variazione 5 anni -26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 670–840
2024 760 620–900
2023 740 610–870
2022 900 750–1.050
2021 840 680–1.000
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.338 1.000–1.750
2012 1.388 1.000–1.850
2011 1.388 1.000–1.850
2010 1.388 1.000–1.850
2009 1.388 1.000–1.850
2008 1.388 1.000–1.850
2007 1.375 1.000–1.800
2006 1.288 950–1.700
2005 1.063 700–1.500
2004 905 590–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.reg.margherita,V.giminiani,V.matteotti,V.ciabattino,Vl.roma,V.navicella,V.s.magno,Bg.s.francesco,V.peschiera Centrale 1.525 5,3
C.v.emanuele,P.d Azeglio,Pt.cerere,Lg.zegretti,P.battisti,P.cavour,P.dante, P.innocenzo Iii, V.garibaldi Centrale 755 4,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 840 €/m² (media 718). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 104.504 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 59 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²38.143 €
3 locali83 m²73.529 €
4 locali120 m²108.571 €
5 locali147 m²134.664 €
6 locali144 m²116.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti sale a 916 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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