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Case in affitto a Anagni, Monti Ernici

Scopri 79 case in affitto a Anagni: prezzi da 300 € a 2.500 €, con una media di 549 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Anagni, in cifre

Prezzo medio 549 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

79 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    75 immobili
  • Case 5,1%
    4 immobili

Quanti locali

79 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 12,7%
    10 immobili
  • 2 locali 36,7%
    29 immobili
  • 3 locali 26,6%
    21 immobili
  • 4 locali 13,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    8 immobili

Fasce di canone

79 totali
  • 300–500 € 46,8%
    37 immobili
  • 500–600 € 25,3%
    20 immobili
  • 600–700 € 12,7%
    10 immobili
  • 700–2.600 € 15,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 30–60 m² 31,6%
    25 immobili
  • 60–70 m² 21,5%
    17 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    12 immobili
  • 80–100 m² 15,2%
    12 immobili
  • 100–310 m² 16,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Anagni sono disponibili 79 immobili in affitto: 75 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (7 €/m²) e le case sui 156 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Anagni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Anagni (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 6,8 €/m² sulle 11 zone OMI di Anagni. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anagni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,9–6,8
2024 4,5 2,9–6,8
2023 4,6 3,0–6,9
2022 4,4 2,9–6,6
2021 4,5 3,0–6,6
2020 4,5 3,0–6,6
2019 4,5 3,0–6,6
2018 4,5 3,0–6,6
2017 4,5 3,0–6,6
2016 4,5 3,0–6,6
2015 4,5 3,0–6,6
2014 4,5 3,0–6,6
2013 4,6 3,0–6,6
2012 4,6 3,0–6,6
2011 4,6 3,0–6,6
2010 4,6 3,0–6,6
2009 4,6 3,0–6,6
2008 4,6 3,0–6,6
2007 4,6 3,0–6,6
2006 3,9 2,3–5,7
2005 3,0 1,7–5,0
2004 2,5 1,3–4,3
Canoni di locazione per zona ad Anagni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.reg.margherita,Giminiani,Matteotti,Roma,Navicella,S.magno,S.francesco,Tufoli,Casilina,Casenuove,Tufo Ranzani,Osteria Della Fonta Semicentrale 5,9 735
V.reg.margherita,V.giminiani,V.matteotti,V.ciabattino,Vl.roma,V.navicella,V.s.magno,Bg.s.francesco,V.peschiera Centrale 5,3 1.525
S.bartolomeo Suburbana 5,1 680
Cangiano, Collacciano, Collevecchio, S.filippo, Ponte Del Papa, Valle S.giorgio, Bagno, Ronghino Periferica 5,1 565
Badia,Anticolana,Montemarino,Tuforanzani,V.pucinisco,V.bassano,V.casilina, Ost.fontana,Varano,V.casalotto,Morolense Semicentrale 4,4 1.175
V.tinello,V.onorato Capo,V.porta Tufoli,V.s.cecilia,Rot.s.francesco,V.casilina,V.casenuove,V.tufo Ranzani,V.sanita Centrale 4,4 1.300
C.v.emanuele,P.d Azeglio,Pt.cerere,Lg.zegretti,P.battisti,P.cavour,P.dante, P.innocenzo Iii, V.garibaldi Centrale 4,0 755
Monte Noe, Monte Silvestri, Colle S.vito, Colle Bianco, Castagnola, Valle Vona Periferica 3,6 950
Monte Noe, Monte Silvestri, Colle S.vito, Colle Bianco, Castagnola, Valle Vona Rurale 3,5 660
Zona Residuale A Sud Della Zona Industriale Rurale 3,5 660
B.s.nicola,V.anzellotti,Pt.princ.umberto,C. S.angelo,Pt.garibaldi,P.madonna Del Popolo,V. L.belli,V.d.valle, V.nuova Centrale 2,8 825

Ad Anagni i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 6,8 €/m² al mese (media 4,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Anagni: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Anagni?

In media, il prezzo per affittare a Anagni è di 549 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Anagni?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 75 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Anagni?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anagni?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anagni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²510 €
2 locali58 m²451 €
3 locali79 m²562 €
4 locali105 m²605 €
5 locali155 m²871 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Anagni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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