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Case in vendita a Centro, Alice Castello

Trova 38 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 102.263 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
87% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 86,8%
    33 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 26,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–40.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 40.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 90.000–150.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 220.000–400.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–180 m² 28,9%
    11 immobili
  • 180–200 m² 10,5%
    4 immobili
  • 200–280 m² 21,1%
    8 immobili
  • 290–410 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 33 case e 5 appartamenti; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 515 €/m², e gli appartamenti sui 168 m² e 675 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 680 €/m², con un intervallo tra 540 e 820 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,5%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–820 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 675 540–810
2023 685 550–820
2022 685 550–820
2021 685 550–820
2020 710 570–850
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 810 650–970
2013 810 670–950
2012 810 670–950
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 545 440–650

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 820 €/m² (media 680). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 102.263 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 33 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali122 m²46.600 €
3 locali123 m²49.500 €
4 locali170 m²66.400 €
6 locali255 m²157.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 533 €/m². Negli appartamenti sale a 675 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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