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Case in vendita a Centro, Alagna Valsesia

Trova il tuo immobile a Centro: 20 case in vendita con prezzi da 145.000 € a 530.000 € e una media di 312.250 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 312.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 3.785 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 375.000–380.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 530.000–535.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 3.941 €/m² 3.586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 3.941 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 3.586 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.325 €/m², con minimi intorno a 2.750 e massimi fino a 3.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,8%.

Prezzo medio vendita 3.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.325 2.750–3.900
2024 3.375 2.850–3.900
2023 3.050 2.600–3.500
2022 3.050 2.500–3.600
2021 2.950 2.400–3.500
2020 3.000 2.500–3.500
2019 3.000 2.500–3.500
2018 2.700 2.200–3.200
2017 2.850 2.300–3.400
2016 3.000 2.500–3.500
2015 2.950 2.400–3.500
2014 2.950 2.400–3.500
2013 2.625 2.400–2.850
2012 2.625 2.400–2.850
2011 2.750 2.500–3.000
2010 2.750 2.500–3.000
2009 2.750 2.500–3.000
2008 2.750 2.500–3.000
2007 2.750 2.500–3.000
2006 3.125 2.500–3.750
2005 3.125 2.500–3.750
2004 1.675 1.350–2.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.750 a 3.900 €/m² (media 3.325). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.700 a 2.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,2 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 312.250 €, ovvero intorno ai 3.785 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.785 €/m². Negli appartamenti sale a 3.941 €/m², mentre nelle case scende a 3.586 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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