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Case in vendita a Aiola, Montecchio Emilia

Abbiamo 95 case in vendita a Aiola, con prezzi che vanno da 109.000 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 299.667 €.

92 proprietà in vendita vicino a Aiola

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aiola

Prezzo medio 299.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.700 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 530.000–535.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 2.725 €/m² 2.696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Aiola sono in vendita 95 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 147 m² per le case, con 2.696 €/m², contro 40 m² e 2.725 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aiola — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aiola acquistare casa costa in media circa 975 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 850 a 1.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,6%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aiola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 995 890–1.100
2012 1.045 940–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.060 970–1.150
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.160 1.050–1.270
2007 1.190 1.080–1.300
2006 1.165 1.060–1.270
2005 1.125 1.020–1.230
2004 1.110 1.010–1.210
Prezzi di vendita per zona ad Aiola (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quarticello-Aiola-Bonia- Suburbana 975 3,9
Agricola Normale - Localita Quarticello - Aiola - Bonia Rurale 560 2,2

Per inquadrare il mercato di Aiola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.100 €/m² (media 975). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Aiola

Che budget serve per comprare a Aiola?

Comprare una casa a Aiola costa in media circa 299.667 €, ovvero intorno ai 2.700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 92 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aiola?

I prezzi vanno da circa 109.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Aiola?

Si aggira sui 2.700 €/m². Negli appartamenti sale a 2.725 €/m², mentre nelle case scende a 2.696 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aiola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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