1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Val d'Enza
  5. Bibbiano
  6. Barco

Case in vendita a Barco, Bibbiano

Scopri 26 case in vendita a Barco: prezzi da 69.000 € a 529.000 €, con una media di 216.080 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barco

Prezzo medio 216.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 11,5%
    3 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 65.000–130.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 150.000–200.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 200.000–215.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 250.000–290.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 290.000–530.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    5 immobili
  • 200–310 m² 28,0%
    7 immobili
  • 330–610 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.832 €/m² 1.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barco conta 26 immobili, di cui 22 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 1.084 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.832 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Barco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.100 900–1.300
2020 1.010 870–1.150
2019 1.035 870–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.080 910–1.250
2012 1.130 960–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.340 1.200–1.480
2006 1.315 1.180–1.450
2005 1.275 1.140–1.410
2004 1.260 1.130–1.390
Prezzi di vendita per zona a Barco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Barco Suburbana 1.225 4,7
Barco - La Fossa-Travagliola-S.filippo Periferica 1.175 4,1

Le case di Barco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barco, in cifre

Che budget serve per comprare a Barco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barco costa in media circa 216.080 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Barco?

Trovi da 69.000 € fino a 529.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barco?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²129.500 €
4 locali170 m²202.000 €
5 locali188 m²247.500 €

Quanto costa il metro quadro a Barco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.107 €/m². Negli appartamenti sale a 1.832 €/m², mentre nelle case scende a 1.084 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Barco

Vicino a Barco
Case in vendita Ghiardo Case in vendita Girondola Case in vendita Aiola Case in vendita Centro Case in vendita Case Pozzi Case in vendita Centro Case in vendita Insediamento Di Via Ghiardo Case in vendita Centro Case in vendita Rubbianino Case in vendita Partitore Case in vendita Ca' Fornace Case in vendita Roncolo Case in vendita Frantoio Muratori Reggiolo Case in vendita Centro Case in vendita Frantoio Calcestruzzi Val D'Enza
Ricerche correlate
Case in vendita Barco, Bibbiano Case in affitto Barco, Bibbiano