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Case in vendita a Centro, Bibbiano

Abbiamo 62 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 1.170.000 €, e un prezzo medio di 288.567 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 288.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 1.184 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
56% case
  • Appartamenti 40,3%
    25 immobili
  • Case 56,5%
    35 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    13 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–140.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 140.000–200.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 220.000–270.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 275.000–375.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 375.000–1.175.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    12 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    12 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    12 immobili
  • 200–360 m² 20,0%
    12 immobili
  • 380–1.070 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 62 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 35 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 327 m² e un prezzo di 1.043 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 1.696 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 963 800–1.200
2017 963 800–1.200
2016 963 800–1.200
2015 975 850–1.200
2014 975 850–1.200
2013 998 850–1.250
2012 1.015 850–1.300
2011 1.020 850–1.300
2010 1.030 850–1.350
2009 1.050 850–1.400
2008 1.130 930–1.450
2007 1.175 930–1.480
2006 1.315 1.180–1.450
2005 1.275 1.140–1.410
2004 1.260 1.130–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Capoluogo Centrale 1.325 5,1
Centro - P.za Del Bianello - Via Don Borghi - Via Carso Centrale 1.150 4,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 875 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 288.567 €, ovvero intorno ai 1.184 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 35 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 1.170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²128.231 €
4 locali176 m²213.455 €
5 locali192 m²392.800 €
6 locali231 m²317.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.184 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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