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Case in affitto a Aiola, Montecchio Emilia

Abbiamo 86 case in affitto vicino a Aiola.

Prezzi degli affitti ad Aiola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Aiola il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2024-S1. Variazione a 5 anni del +8,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aiola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,9 3,2–4,6
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,6 3,2–4,0
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,6 3,2–4,0
2014 3,6 3,2–4,0
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,5 3,1–3,9
2011 3,5 3,1–3,9
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,7 3,3–4,1
2008 3,8 3,4–4,2
2007 4,0 3,6–4,3
2006 3,9 3,5–4,2
2005 3,4 3,1–3,7
2004 3,4 3,1–3,7
Canoni di locazione per zona ad Aiola (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quarticello-Aiola-Bonia- Suburbana 3,9 975
Agricola Normale - Localita Quarticello - Aiola - Bonia Rurale 2,2 560

Gli alloggi di Aiola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Aiola

Che budget serve per affittare a Aiola?

Affittare una casa a Aiola costa in media circa 904 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 75 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aiola?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aiola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²469 €
2 locali59 m²648 €
3 locali110 m²1.174 €
4 locali114 m²794 €
5 locali153 m²1.000 €
6 locali220 m²1.475 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Aiola?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Aiola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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