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Case in vendita a Ghiardo, Bibbiano

Scopri 377 case in vendita a Ghiardo: prezzi da 69.500 € a 430.000 €, con una media di 224.643 €.

370 proprietà in vendita vicino a Ghiardo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ghiardo

Prezzo medio 224.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.500–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.638 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 65.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 215.000–220.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 220.000–250.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 2.099 €/m² 1.330 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ghiardo conta 377 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 2.099 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 192 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.330 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghiardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ghiardo hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghiardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.175 950–1.400

Non tutte le case a Ghiardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghiardo, in cifre

Che budget serve per comprare a Ghiardo?

In media, il prezzo per comprare a Ghiardo è di 224.643 €, ovvero intorno ai 1.638 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 377 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 370 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghiardo?

L'offerta parte intorno ai 69.500 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghiardo?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghiardo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.638 €/m². Negli appartamenti sale a 2.099 €/m², mentre nelle case scende a 1.330 €/m².

Che cosa si vende di più a Ghiardo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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