Case in vendita a Ghiardo, Bibbiano

Scopri 311 case in vendita a Ghiardo: prezzi da 118.000 € a 265.000 €, con una media di 210.333 €.

308 proprietà in vendita vicino a Ghiardo

Prezzo medio 210.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 118.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 2.651 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 2.440 €/m² 3.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ghiardo conta 311 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 2.440 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.011 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Le case a Ghiardo hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghiardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.175 950–1.400

Non tutte le case a Ghiardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ghiardo?

In media, il prezzo per comprare a Ghiardo è di 210.333 €, ovvero intorno ai 2.651 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 308 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghiardo?

L'offerta parte intorno ai 118.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghiardo?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghiardo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.651 €/m². Negli appartamenti scende a 2.440 €/m², mentre nelle case sale a 3.011 €/m².

Che cosa si vende di più a Ghiardo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.