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Case in vendita a Centro, Cavriago

Scopri 88 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.200.000 €, con una media di 288.961 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 288.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.291 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
53% case
  • Appartamenti 42,0%
    37 immobili
  • Case 53,4%
    47 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    4 immobili

Quanti locali

84 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 13,1%
    11 immobili
  • 3 locali 26,2%
    22 immobili
  • 4 locali 15,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    36 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 30.000–130.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 275.000–455.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 460.000–1.205.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    18 immobili
  • 90–130 m² 20,5%
    17 immobili
  • 130–200 m² 19,3%
    16 immobili
  • 200–280 m² 19,3%
    16 immobili
  • 280–1.110 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 88 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 47 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 322 m² e un prezzo di 1.217 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 1.580 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 288.961 €, ovvero intorno ai 1.291 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 47 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali152 m²112.068 €
3 locali157 m²173.136 €
4 locali163 m²249.538 €
5 locali214 m²344.222 €
6 locali251 m²462.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.291 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.217 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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