1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Val d'Enza
  5. Cavriago
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cavriago

Scopri 93 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.200.000 €, con una media di 306.806 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 306.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.314 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
56% case
  • Appartamenti 39,8%
    37 immobili
  • Case 55,9%
    52 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    4 immobili

Quanti locali

89 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 12,4%
    11 immobili
  • 3 locali 24,7%
    22 immobili
  • 4 locali 15,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    40 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 30.000–135.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 135.000–200.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 210.000–285.000 € 16,9%
    15 immobili
  • 285.000–465.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 490.000–1.205.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 0–90 m² 20,5%
    18 immobili
  • 90–140 m² 26,1%
    23 immobili
  • 140–210 m² 17,0%
    15 immobili
  • 210–290 m² 17,0%
    15 immobili
  • 360–1.110 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 93 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 52 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 330 m² e un prezzo di 1.254 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 1.580 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 306.806 €, ovvero intorno ai 1.314 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 52 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali152 m²112.068 €
3 locali157 m²173.136 €
4 locali164 m²261.000 €
5 locali244 m²335.800 €
6 locali251 m²464.294 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.314 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.254 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Insediamento Di Via Ghiardo Case in vendita Girondola Case in vendita Barco Case in vendita Corte Tegge Case in vendita Ghiardo Case in vendita Periferia Ovest Case in vendita Rubbianino Case in vendita Case Pozzi Case in vendita Aiola Case in vendita Partitore Case in vendita Montecavolo Case in vendita Roncolo Case in vendita Calerno
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cavriago Case in affitto Centro, Cavriago