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Case in vendita a Centro, Cavriago

Scopri 107 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.200.000 €, con una media di 292.532 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 292.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.316 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
56% case
  • Appartamenti 38,3%
    41 immobili
  • Case 56,1%
    60 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    6 immobili

Quanti locali

101 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    13 immobili
  • 3 locali 26,7%
    27 immobili
  • 4 locali 15,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 30.000–135.000 € 22,8%
    23 immobili
  • 135.000–185.000 € 17,8%
    18 immobili
  • 185.000–285.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 285.000–455.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 460.000–1.205.000 € 17,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 0–90 m² 23,0%
    23 immobili
  • 90–130 m² 18,0%
    18 immobili
  • 130–210 m² 21,0%
    21 immobili
  • 210–270 m² 18,0%
    18 immobili
  • 270–1.110 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.609 €/m² 1.250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 107 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 60 case e 41 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 308 m² e un prezzo di 1.250 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 1.609 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 292.532 €, ovvero intorno ai 1.316 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 60 case e 41 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali140 m²112.519 €
3 locali146 m²178.963 €
4 locali175 m²250.250 €
5 locali225 m²331.643 €
6 locali317 m²464.650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.316 €/m². Negli appartamenti sale a 1.609 €/m², mentre nelle case scende a 1.250 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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