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Case in vendita a Centro, Cavriago

Scopri 86 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.200.000 €, con una media di 291.204 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 291.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 1.289 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
53% case
  • Appartamenti 41,9%
    36 immobili
  • Case 53,5%
    46 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    4 immobili

Quanti locali

82 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 13,4%
    11 immobili
  • 3 locali 25,6%
    21 immobili
  • 4 locali 15,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 42,7%
    35 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 30.000–135.000 € 23,2%
    19 immobili
  • 135.000–190.000 € 17,1%
    14 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 280.000–455.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 460.000–1.205.000 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 0–90 m² 21,0%
    17 immobili
  • 90–130 m² 21,0%
    17 immobili
  • 130–200 m² 18,5%
    15 immobili
  • 200–280 m² 19,8%
    16 immobili
  • 280–1.110 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 1.583 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 86 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 46 case e 36 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 325 m² e un prezzo di 1.214 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.583 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 291.204 €, ovvero intorno ai 1.289 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 46 case e 36 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali152 m²112.068 €
3 locali161 m²175.905 €
4 locali163 m²249.538 €
5 locali214 m²344.222 €
6 locali251 m²462.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.289 €/m². Negli appartamenti sale a 1.583 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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