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Case in vendita a Centro, Cavriago

Scopri 95 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.200.000 €, con una media di 309.217 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 309.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.397 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
56% case
  • Appartamenti 40,0%
    38 immobili
  • Case 55,8%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    4 immobili

Quanti locali

91 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    12 immobili
  • 3 locali 26,4%
    24 immobili
  • 4 locali 15,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 30.000–135.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 135.000–200.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 210.000–285.000 € 15,4%
    14 immobili
  • 285.000–465.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 490.000–1.205.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 0–90 m² 21,1%
    19 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    18 immobili
  • 130–210 m² 22,2%
    20 immobili
  • 210–280 m² 17,8%
    16 immobili
  • 280–1.110 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.595 €/m² 1.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 53 case e 38 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 309 m² e un prezzo di 1.349 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 1.595 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 309.217 €, ovvero intorno ai 1.397 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 53 case e 38 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali146 m²115.646 €
3 locali151 m²169.958 €
4 locali164 m²261.000 €
5 locali248 m²368.308 €
6 locali269 m²482.438 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.397 €/m². Negli appartamenti sale a 1.595 €/m², mentre nelle case scende a 1.349 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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