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Case in affitto a Ailano, Matese Casertano

Abbiamo 125 case in affitto vicino a Ailano.

Prezzi degli affitti ad Ailano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Ailano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,7 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Ailano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ailano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–2,0
2024 1,7 1,4–2,0
2023 1,7 1,4–2,0
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,7 1,4–2,0
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,7 1,4–2,0
2017 1,5 1,2–1,8
2016 1,5 1,2–1,8
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,6–2,2
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,1 1,7–2,4
2010 2,2 1,8–2,5
2009 2,2 1,8–2,5
2008 2,2 1,8–2,5
2007 2,2 1,8–2,5
2006 2,2 1,8–2,5
2005 2,2 1,8–2,5
2004 1,7 1,4–1,9
Canoni di locazione per zona ad Ailano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 1,7 550
Rurale Rurale — 1.100

Gli alloggi di Ailano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,0 a 1,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ailano, in cifre

Che budget serve per affittare a Ailano?

Affittare una casa a Ailano costa in media circa 436 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ailano?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 108 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ailano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²323 €
2 locali55 m²399 €
3 locali87 m²385 €
4 locali115 m²468 €
5 locali163 m²513 €
6 locali267 m²742 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ailano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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