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Case in affitto a Aiello del Sabato, Colline di Avellino

Consulta 309 case in affitto a Aiello del Sabato, con un prezzo medio di 1.127 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.500 €.

294 proprietà in affitto vicino a Aiello del Sabato

Il mercato degli immobili in affitto a Aiello del Sabato, in cifre

Prezzo medio 1.127 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 40,0%
    6 immobili
  • 500–800 € 20,0%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 33,3%
    5 immobili
  • 2.500–2.600 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–310 m² 20,0%
    3 immobili
  • 370–380 m² 40,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Aiello del Sabato conta 309 immobili. Le case si aggirano sui 353 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 76 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 12 locali.

Prezzi degli affitti ad Aiello del Sabato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Aiello del Sabato il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aiello del Sabato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,7 2,2–3,1
2012 2,8 2,3–3,2
2011 2,9 2,4–3,3
2010 3,0 2,5–3,4
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,6–3,7
2007 3,2 2,6–3,7
2006 3,0 2,5–3,5
2005 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona ad Aiello del Sabato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Garibaldi Centrale 3,4 720
Via D. Giella, Via Prov.le Av-Aiello,Via Prov.le Aiello-Tavernola,Via Materdomini,Via Mancini,Lottizzazione Cesarini. Semicentrale 3,0 630
Via S. Sebastiano, Marconi, D.grezza, Cupa, Caserilli, Gaeta, Umberto I, S.sebastiano, Parisi, P.zza Garibaldi Centrale 2,6 810
Tavernola San Felice, Sabina, Via Stradone, Valle S.andrea, Via Iv Novembre Periferica 2,5 715
Via Prov.le Av-Aiello, Via S. Gaeta, Contrada Peschiera, Contrada Ortara, Contrada Brecciale Periferica 2,5 690
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,5 655
La Parte Rurale Del Comune Rurale 2,2 655

I canoni di Aiello del Sabato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Aiello del Sabato

Quanto costa in media affittare a Aiello del Sabato?

In media, il prezzo per affittare a Aiello del Sabato è di 1.127 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Aiello del Sabato?

L'offerta attuale si aggira sui 309 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 294 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Aiello del Sabato?

Trovi da 300 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aiello del Sabato?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Aiello del Sabato?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Aiello del Sabato?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di due locali.

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