Prezzi di vendita degli immobili ad Aica — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Aica: il prezzo medio di vendita è di circa 2.800 €/m² e varia da 2.500 a 3.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +27,3%.
Prezzo medio vendita
2.800 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.500–3.100
€/m²
Variazione 5 anni
+27,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+36,6%
vendita €/m²
Affitto medio
8,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Ad Aica le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.500 a 3.100 €/m² (media 2.800). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,3 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Aica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Aica?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aica costa in media circa 675.822 €, ovvero intorno ai 4.610 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Aica?
In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 151 appartamenti e 29 case e 38 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 120.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aica?
La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aica:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 292.400 € |
| 2 locali | 69 m² | 350.030 € |
| 3 locali | 105 m² | 494.577 € |
| 4 locali | 153 m² | 790.690 € |
| 5 locali | 211 m² | 966.700 € |
| 6 locali | 290 m² | 1.223.333 € |
Quanto costa il metro quadro a Aica?
In media, è intorno ai 4.610 €/m². Negli appartamenti sale a 4.757 €/m², mentre nelle case scende a 4.253 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Aica?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.