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Case in vendita a Villa, Rodengo

Abbiamo 214 case in vendita vicino a Villa.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa acquistare casa costa in media circa 1.900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 2.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.800–2.100
2024 1.850 1.700–2.000
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.525 1.400–1.650
2007 1.525 1.400–1.650
2006 1.400 1.300–1.500
2005 1.400 1.300–1.500

Distinguendo per tipologia, a Villa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.100 €/m² (media 1.900). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa?

Comprare una casa a Villa costa in media circa 676.938 €, ovvero intorno ai 4.621 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa?

In questo momento puoi scegliere tra 214 immobili: 149 appartamenti e 28 case e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²292.400 €
2 locali69 m²350.030 €
3 locali105 m²494.577 €
4 locali154 m²797.500 €
5 locali211 m²1.004.111 €
6 locali290 m²1.223.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.621 €/m². Negli appartamenti sale a 4.756 €/m², mentre nelle case scende a 4.288 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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