Case in vendita a San Benedetto, Rodengo

Abbiamo 212 case in vendita vicino a San Benedetto.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Benedetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.900 €/m² sulle 2 zone OMI di San Benedetto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,7%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.600–1.900
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.450 1.300–1.600
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.450 1.300–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.463 1.300–1.600
2012 1.463 1.300–1.600
2011 1.463 1.300–1.600
2010 1.463 1.300–1.600
2009 1.463 1.300–1.600
2008 1.375 1.200–1.550
2007 1.375 1.200–1.550
2006 1.375 1.200–1.550
2005 1.338 1.200–1.450
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di San Paolo, Chivo E San Benedetto Rurale 1.750 4,2
Centri Abitati Delle Frazioni Di Chivo E San Benedetto Suburbana 1.450 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di San Benedetto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.650). Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Benedetto?

Comprare una casa a San Benedetto costa in media circa 676.523 €, ovvero intorno ai 4.612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 212 immobili disponibili: 149 appartamenti e 27 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benedetto?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benedetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²292.400 €
2 locali69 m²350.030 €
3 locali105 m²489.569 €
4 locali154 m²797.500 €
5 locali211 m²1.004.111 €
6 locali290 m²1.223.333 €

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto?

Il prezzo medio si attesta sui 4.612 €/m². Negli appartamenti sale a 4.756 €/m², mentre nelle case scende a 4.252 €/m².

Che cosa si vende di più a San Benedetto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.