1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Arezzo
  5. Agazzi, Santa Firmina, Tortaia

Case in vendita a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo

Trova il tuo immobile a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: 102 case in vendita con prezzi da 51.750 € a 3.500.000 € e una media di 495.745 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia

Prezzo medio 495.745 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.750–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 1.720 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
47% case
  • Appartamenti 46,1%
    47 immobili
  • Case 47,1%
    48 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    7 immobili

Quanti locali

95 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 8,4%
    8 immobili
  • 3 locali 14,7%
    14 immobili
  • 4 locali 25,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 50.000–145.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 145.000–240.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 240.000–400.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 400.000–625.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 650.000–3.505.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–80 m² 22,3%
    21 immobili
  • 80–120 m² 25,5%
    24 immobili
  • 120–190 m² 14,9%
    14 immobili
  • 210–410 m² 20,2%
    19 immobili
  • 450–5.490 m² 17,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 465 m²
Prezzo al metro quadro 1.903 €/m² 1.680 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'offerta in vendita raggiunge i 102 immobili, suddivisi in 48 case e 47 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 465 m² e 1.680 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 1.903 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia si attesta su 1.438 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,7%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.700
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.350 1.250–1.450
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.540 1.350–1.730
2007 1.495 1.310–1.680
2006 1.420 1.240–1.600
2005 1.350 1.180–1.520
2004 1.315 1.150–1.480
Prezzi di vendita per zona ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vignale E Agazzi Periferica 1.450 5,3
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo A Maesta` Di Giannino, Piazza Andromeda Periferica 1.450 5,5

Ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.438). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

In media, il prezzo per comprare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia è di 495.745 €, ovvero intorno ai 1.720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 48 case e 47 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 51.750 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

La superficie media si aggira sui 290 m². Le case offrono più spazio, con circa 465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²227.000 €
3 locali74 m²154.571 €
4 locali97 m²198.740 €
5 locali230 m²523.857 €
6 locali784 m²628.417 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.720 €/m². Negli appartamenti sale a 1.903 €/m², mentre nelle case scende a 1.680 €/m².

Che cosa si vende di più a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia

Vicino a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia
Case in vendita Pestello-Ginestra Case in vendita Centro Case in vendita Prima Periferia Case in vendita San Zeno, Puliciano, Rigutino Case in vendita Centro Case in vendita Indicatore, San Giuliano, Via Fiorentina Case in vendita Pieve Al Toppo Case in vendita Selluzza Case in vendita Chiassa Superiore, Giovi, Quarata Case in vendita Le Piazze Case in vendita Alberoro Case in vendita Manciano Case in vendita Tegoleto Case in vendita Casa Vanni Le Selve Case in vendita Area Produttiva
Agazzi, Santa Firmina, Tortaia - Quartieri
Case in vendita a Agazzi Case in vendita a San Marco Case in vendita a Santa Firmina Case in vendita a Tortaia Case in vendita a Via Romana
Ricerche correlate
Case in vendita Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo Case in affitto Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo