Case in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo
Trova il tuo immobile a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: 169 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.500 € e una media di 911 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia
Prezzo medio911 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–1.500 €dal minimo al massimo
Superficie media110 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
15 totali
80%appartamenti
Appartamenti80,0%
12 immobili
Case20,0%
3 immobili
Quanti locali
15 totali
33%5+ locali
1 locale6,7%
1 immobili
2 locali26,7%
4 immobili
3 locali20,0%
3 immobili
4 locali13,3%
2 immobili
5+ locali33,3%
5 immobili
Fasce di canone
15 totali
400–600 €26,7%
4 immobili
600–700 €26,7%
4 immobili
800–900 €6,7%
1 immobili
1.200–1.600 €40,0%
6 immobili
Fasce di superficie
15 totali
40–60 m²20,0%
3 immobili
70–90 m²26,7%
4 immobili
100–110 m²13,3%
2 immobili
140–190 m²40,0%
6 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
180 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'offerta in affitto raggiunge i 169 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 8 €/m², e le case sui 180 m² e 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 6,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,7%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,9–6,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,9–6,1
2024
5,5
4,9–6,0
2023
5,5
4,9–6,0
2022
5,1
4,5–5,7
2021
5,7
4,9–6,5
2020
5,7
5,0–6,3
2019
5,7
5,2–6,1
2018
5,8
5,3–6,2
2017
5,8
5,4–6,2
2016
5,4
4,8–5,9
2015
5,5
5,0–5,9
2014
5,5
4,7–6,2
2013
5,3
4,6–6,0
2012
5,7
4,9–6,4
2011
6,0
5,2–6,8
2010
6,1
5,3–6,9
2009
6,3
5,5–7,1
2008
6,7
5,9–7,5
2007
6,5
5,7–7,3
2006
6,2
5,4–7,0
2005
5,9
5,1–6,7
2004
5,8
5,0–6,5
Canoni di locazione per zona ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo A Maesta` Di Giannino, Piazza Andromeda
Periferica
5,5
1.450
Vignale E Agazzi
Periferica
5,3
1.450
Per inquadrare il mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
In media, il prezzo per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia è di 911 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 12 appartamenti e 3 case e 154 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
513 €
6 locali
164 m²
1.350 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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