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Case in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo

Trova il tuo immobile a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: 242 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.500 € e una media di 854 €.

223 proprietà in affitto vicino a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia

Prezzo medio 854 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    15 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 31,6%
    6 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–600 € 26,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 31,6%
    6 immobili
  • 700–800 € 5,3%
    1 immobili
  • 800–1.600 € 36,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 60–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–190 m² 31,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'offerta in affitto raggiunge i 242 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 8 €/m², e le case sui 161 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 6,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,9–6,1
2024 5,5 4,9–6,0
2023 5,5 4,9–6,0
2022 5,1 4,5–5,7
2021 5,7 4,9–6,5
2020 5,7 5,0–6,3
2019 5,7 5,2–6,1
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,4–6,2
2016 5,4 4,8–5,9
2015 5,5 5,0–5,9
2014 5,5 4,7–6,2
2013 5,3 4,6–6,0
2012 5,7 4,9–6,4
2011 6,0 5,2–6,8
2010 6,1 5,3–6,9
2009 6,3 5,5–7,1
2008 6,7 5,9–7,5
2007 6,5 5,7–7,3
2006 6,2 5,4–7,0
2005 5,9 5,1–6,7
2004 5,8 5,0–6,5
Canoni di locazione per zona ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo A Maesta` Di Giannino, Piazza Andromeda Periferica 5,5 1.450
Vignale E Agazzi Periferica 5,3 1.450

Per inquadrare il mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

In media, il prezzo per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia è di 854 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

Al momento ci sono 242 immobili disponibili: 15 appartamenti e 4 case e 223 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²537 €
6 locali164 m²1.350 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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