Case in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia, Arezzo
Trova il tuo immobile a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: 190 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.500 € e una media di 890 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia
Prezzo medio890 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–1.500 €dal minimo al massimo
Superficie media107 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
16 totali
81%appartamenti
Appartamenti81,3%
13 immobili
Case18,8%
3 immobili
Quanti locali
16 totali
31%2 locali
1 locale6,3%
1 immobili
2 locali31,3%
5 immobili
3 locali18,8%
3 immobili
4 locali12,5%
2 immobili
5+ locali31,3%
5 immobili
Fasce di canone
16 totali
400–600 €31,3%
5 immobili
600–700 €25,0%
4 immobili
800–900 €6,3%
1 immobili
1.200–1.600 €37,5%
6 immobili
Fasce di superficie
16 totali
40–70 m²25,0%
4 immobili
70–90 m²25,0%
4 immobili
100–110 m²12,5%
2 immobili
140–190 m²37,5%
6 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
180 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'offerta in affitto raggiunge i 190 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 8 €/m², e le case sui 180 m² e 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,9 e massimi fino a 6,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,7%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,9–6,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,9–6,1
2024
5,5
4,9–6,0
2023
5,5
4,9–6,0
2022
5,1
4,5–5,7
2021
5,7
4,9–6,5
2020
5,7
5,0–6,3
2019
5,7
5,2–6,1
2018
5,8
5,3–6,2
2017
5,8
5,4–6,2
2016
5,4
4,8–5,9
2015
5,5
5,0–5,9
2014
5,5
4,7–6,2
2013
5,3
4,6–6,0
2012
5,7
4,9–6,4
2011
6,0
5,2–6,8
2010
6,1
5,3–6,9
2009
6,3
5,5–7,1
2008
6,7
5,9–7,5
2007
6,5
5,7–7,3
2006
6,2
5,4–7,0
2005
5,9
5,1–6,7
2004
5,8
5,0–6,5
Canoni di locazione per zona ad Agazzi, Santa Firmina, Tortaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo A Maesta` Di Giannino, Piazza Andromeda
Periferica
5,5
1.450
Vignale E Agazzi
Periferica
5,3
1.450
Per inquadrare il mercato degli affitti di Agazzi, Santa Firmina, Tortaia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
In media, il prezzo per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia è di 890 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 13 appartamenti e 3 case e 174 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
524 €
6 locali
164 m²
1.350 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Agazzi, Santa Firmina, Tortaia?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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