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Case in vendita a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata, Arezzo

Trova 211 case in vendita a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 2.300.000 €, con un valore medio di 405.809 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata

Prezzo medio 405.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 1.420 €/m² in media

Che cosa si vende

211 totali
64% case
  • Appartamenti 32,7%
    69 immobili
  • Case 64,5%
    136 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    6 immobili

Quanti locali

205 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    15 immobili
  • 2 locali 3,4%
    7 immobili
  • 3 locali 9,3%
    19 immobili
  • 4 locali 11,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    141 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 35.000–100.000 € 21,0%
    43 immobili
  • 100.000–175.000 € 19,0%
    39 immobili
  • 175.000–315.000 € 20,5%
    42 immobili
  • 315.000–605.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 610.000–2.305.000 € 19,5%
    40 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 40–100 m² 20,1%
    41 immobili
  • 100–150 m² 22,1%
    45 immobili
  • 150–240 m² 18,6%
    38 immobili
  • 240–360 m² 21,1%
    43 immobili
  • 360–3.810 m² 18,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata sono in vendita 211 immobili, di cui 136 sono case e 69 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 376 m² per le case, con 1.423 €/m², contro 114 m² e 1.399 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 950–1.250
2022 1.065 930–1.200
2021 1.065 930–1.200
2020 1.065 930–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.110 920–1.300
2017 1.110 920–1.300
2016 1.150 950–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.425 1.200–1.650
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.415 1.230–1.600
2007 1.390 1.210–1.570
2006 1.340 1.170–1.510
2005 1.280 1.120–1.440
2004 1.205 1.040–1.370
Prezzi di vendita per zona a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Alla Chiassa E Giovi Periferica 1.225 4,4
Abitati Di Giovi, Borgo A Giovi, Ponte Alla Chiassa, Fascia Lungo La S.p. Della Libbia Fino A Chiassa Superiore, Tregozzano Suburbana 1.125 3,8

Le case di Chiassa Superiore, Giovi, Quarata si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata costa in media circa 405.809 €, ovvero intorno ai 1.420 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 136 case e 69 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Trovi da 39.000 € fino a 2.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²145.200 €
2 locali101 m²90.289 €
3 locali115 m²205.211 €
4 locali102 m²147.826 €
5 locali189 m²215.243 €
6 locali412 m²620.028 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.420 €/m². Negli appartamenti scende a 1.399 €/m², mentre nelle case sale a 1.423 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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