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Case in affitto a Villa Carcina, Valle Trompia

Scopri 72 case in affitto a Villa Carcina: prezzi da 590 € a 1.100 €, con una media di 724 €.

62 proprietà in affitto vicino a Villa Carcina

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villa Carcina

Prezzo medio 724 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.100–1.200 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–230 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa Carcina sono in affitto 72 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 98 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Carcina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Villa Carcina hanno un canone medio di 3,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.036 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Carcina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,8
2024 3,9 3,0–4,9
2023 3,7 2,8–4,7
2022 3,5 2,6–4,5
2021 3,5 2,6–4,5
2020 3,5 2,6–4,5
2019 3,5 2,6–4,5
2018 3,5 2,6–4,5
2017 3,5 2,6–4,5
2016 3,5 2,6–4,5
2015 3,5 2,6–4,5
2014 3,8 2,9–5,0
2013 3,8 2,9–5,0
2012 3,8 2,9–5,0
2011 3,9 3,0–5,1
2010 4,2 3,2–5,5
2009 4,2 3,2–5,5
2008 4,8 3,6–6,3
2007 4,9 3,7–6,4
2006 4,3 3,4–5,5
2005 4,1 3,2–5,2
2004 4,1 3,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Villa Carcina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,1 1.140
Semicentrale Semicentrale 4,0 1.180
Periferica Periferica 3,5 1.030
Periferica Periferica 3,4 970

Il mercato degli affitti di Villa Carcina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.036 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa Carcina

Quanto costa in media affittare a Villa Carcina?

Affittare una casa a Villa Carcina costa in media circa 724 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Carcina?

I prezzi vanno da circa 590 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Carcina?

La superficie media si aggira sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Carcina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²685 €
3 locali117 m²680 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Carcina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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