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Case in affitto a Centro, Villa Carcina

Scopri 35 case in affitto a Centro: prezzi da 590 € a 1.100 €, con una media di 724 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 724 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.100–1.200 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–230 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 35 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.120 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,8
2024 4,2 3,5–4,9
2023 4,0 3,3–4,7
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,8 3,1–4,5
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,8 3,1–4,5
2017 3,8 3,1–4,5
2016 3,8 3,1–4,5
2015 3,8 3,1–4,5
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,3 3,5–5,1
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,7 3,8–5,5
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,4 4,4–6,4
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,4 3,6–5,2
2004 4,4 3,6–5,2

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.120 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 724 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 590 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²685 €
3 locali117 m²680 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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