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Case in affitto a Sale Marasino, Sebino, Franciacorta

Trova 58 case in affitto a Sale Marasino. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 965 €.

48 proprietà in affitto vicino a Sale Marasino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sale Marasino

Prezzo medio 965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–900 € 50,0%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.200–2.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 190–520 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Sale Marasino comprende 58 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 350 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sale Marasino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Sale Marasino significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,1%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sale Marasino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,8
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,6 3,6–5,6
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,5 3,6–5,3
2016 4,5 3,6–5,3
2015 4,5 3,6–5,3
2014 5,0 4,0–5,9
2013 4,7 3,6–5,9
2012 4,7 3,6–5,9
2011 4,7 3,6–5,9
2010 5,2 4,0–6,5
2009 5,0 3,8–6,5
2008 5,0 4,1–6,3
2007 4,5 3,7–5,7
2006 3,6 2,9–4,5
2005 3,4 2,7–4,3
2004 3,2 2,6–4,1
Canoni di locazione per zona a Sale Marasino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,1 1.600
Periferica Periferica 4,5 1.400
Agricola, Boschiva Periferica 4,0 1.175

Distinguendo per tipologia, a Sale Marasino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sale Marasino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sale Marasino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sale Marasino costa in media circa 965 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sale Marasino?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sale Marasino?

Trovi da 500 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sale Marasino?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sale Marasino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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