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Case in affitto a Polaveno, Valle Trompia

Abbiamo 31 case in affitto a Polaveno, con prezzi che vanno da 550 € a 570 €, e un prezzo medio di 560 €.

29 proprietà in affitto vicino a Polaveno

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Polaveno

Prezzo medio 560 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–570 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Polaveno sono in affitto 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Polaveno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Polaveno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 4,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Polaveno. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,1%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 939 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polaveno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–4,0
2024 3,6 3,2–4,1
2023 3,4 3,0–3,9
2022 3,2 2,8–3,7
2021 3,2 2,8–3,7
2020 3,2 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,2 2,8–3,7
2017 3,2 2,8–3,7
2016 3,2 2,8–3,7
2015 3,2 2,8–3,7
2014 3,5 3,1–4,1
2013 3,5 3,1–4,1
2012 3,5 3,1–4,1
2011 3,6 3,2–4,2
2010 4,1 3,6–4,7
2009 4,1 3,6–4,7
2008 4,7 4,1–5,5
2007 4,8 4,2–5,6
2006 5,1 4,4–5,9
2005 4,9 4,2–5,6
2004 4,9 4,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Polaveno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,7 1.000
Periferica Periferica 3,3 910

I canoni di Polaveno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 939 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Polaveno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Polaveno?

Affittare una casa a Polaveno costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Polaveno?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Polaveno?

Trovi da 550 € fino a 570 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Polaveno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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