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Case in affitto a Occhiobello, Alto Polesine

Abbiamo 27 case in affitto a Occhiobello, con prezzi che vanno da 450 € a 900 €, e un prezzo medio di 540 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Occhiobello

Prezzo medio 540 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    26 immobili
  • Case 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 37,0%
    10 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    3 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–500 € 44,4%
    12 immobili
  • 500–600 € 29,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    4 immobili
  • 700–1.000 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–60 m² 29,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    3 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–160 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Occhiobello l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 7 €/m², e le case sui 150 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Occhiobello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Occhiobello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,2%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Occhiobello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–4,3
2024 3,2 2,5–4,3
2023 3,2 2,5–4,3
2022 3,2 2,5–4,3
2021 3,2 2,5–4,3
2020 3,3 2,6–4,3
2019 3,4 2,6–4,3
2018 3,4 2,7–4,7
2017 3,4 2,7–4,7
2016 3,5 2,8–4,7
2015 3,6 2,8–4,7
2014 3,7 2,9–4,7
2013 3,6 2,2–4,7
2012 3,6 2,2–4,7
2011 3,6 2,2–4,7
2010 3,6 2,2–4,9
2009 3,7 2,4–4,9
2008 3,7 2,4–4,9
2007 3,7 2,4–4,5
2006 3,7 2,4–4,5
2005 3,6 2,4–4,5
2004 3,3 2,4–4,4
Canoni di locazione per zona a Occhiobello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. M. Maddalena Nord E Sud Semicentrale 4,5 1.325
S.m. Maddalena Nord Ed Ovest Semicentrale 3,8 1.250
Occhiobello Centrale 3,1 925
Zona Commerciale Produttiva Periferica 3,1 875
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 3,1 875
S. M. Maddalena Centrale 3,0 850

Il mercato degli affitti di Occhiobello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 3,8 €/m². Le ville e i villini toccano 5,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Occhiobello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Occhiobello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Occhiobello costa in media circa 540 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Occhiobello?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 26 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Occhiobello?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Occhiobello?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Occhiobello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²469 €
3 locali76 m²528 €
4 locali90 m²570 €

Quanto costa il metro quadro a Occhiobello?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Occhiobello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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