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Case in affitto a San Donato di Lecce, Valle della Cupa

Consulta 260 case in affitto a San Donato di Lecce, con un prezzo medio di 500 € e una forbice di prezzi da 500 € a 500 €.

259 proprietà in affitto vicino a San Donato di Lecce

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Donato di Lecce

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Donato di Lecce conta 260 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Donato di Lecce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Donato di Lecce l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,6%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 495 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Donato di Lecce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 1,9 1,4–2,3
2021 1,9 1,4–2,3
2020 1,9 1,4–2,3
2019 1,9 1,4–2,3
2018 2,0 1,5–2,4
2017 2,0 1,5–2,4
2016 2,0 1,5–2,4
2015 2,0 1,5–2,4
2014 2,0 1,5–2,4
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,0 1,2–2,6
2009 2,0 1,2–2,6
2008 1,8 1,2–2,7
2007 1,9 1,3–2,8
2006 1,9 1,3–2,8
2005 1,3 0,9–1,9
2004 1,3 0,6–3,9
Canoni di locazione per zona a San Donato di Lecce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Galugnano (Frazione) Suburbana 2,3 480
Intero Centro Abitato Centrale 2,2 510
Periferica Periferica 2,2 640
Galugnano Suburbana 2,0 440
Centrale Centrale 1,9 460
Semicentrale Semicentrale 1,9 585
Zona Agricola Rurale 1,6 435
Agricola Nord Rurale 1,2 348
Agricola Sud Rurale 1,2 348
Agricola Sud Suburbana 0,6 240

A San Donato di Lecce il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 2,0 €/m². Ville e villini toccano 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Donato di Lecce, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Donato di Lecce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Donato di Lecce costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Donato di Lecce?

L'offerta attuale si aggira sui 260 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Donato di Lecce?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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