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Case in affitto a Centro, Vernole

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,6–2,1
2024 1,9 1,6–2,1
2023 1,9 1,6–2,1
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,8 1,6–2,0
2020 1,8 1,6–2,0
2019 1,8 1,6–2,0
2018 1,9 1,7–2,1
2017 1,9 1,7–2,1
2016 1,9 1,7–2,1
2015 1,9 1,7–2,1
2014 1,9 1,7–2,1
2013 1,8 1,6–2,0
2012 1,9 1,6–2,1
2011 2,0 1,7–2,2
2010 2,0 1,7–2,2
2009 2,0 1,7–2,2
2008 2,1 1,8–2,3
2007 1,9 1,7–2,0
2006 1,9 1,7–2,0
2005 1,2 1,1–1,3
2004 1,2 1,1–1,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vernole (Abitato) Centrale 1,9 500
Centrale Centrale 1,8 533

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,5 €/m². Le ville e i villini toccano 2,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 731 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 55 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²469 €
2 locali54 m²457 €
3 locali97 m²588 €
4 locali89 m²1.258 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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