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Case in affitto a Martano, Isola Salento

Esplora 25 case in affitto a Martano, con prezzi compresi tra 345 € e 550 € e un prezzo medio di 404 €.

4 proprietà in affitto vicino a Martano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Martano

Prezzo medio 405 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 345–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 33 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
85% 1 locale
  • 1 locale 85,0%
    17 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–400 € 60,0%
    12 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–40 m² 75,0%
    15 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Martano l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 33 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Martano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Martano un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 621 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,4–2,8
2024 2,6 2,4–2,8
2023 2,6 2,4–2,8
2022 2,5 2,3–2,7
2021 2,5 2,3–2,7
2020 2,5 2,3–2,7
2019 2,5 2,3–2,7
2018 2,6 2,4–2,8
2017 2,6 2,4–2,8
2016 2,6 2,4–2,9
2015 2,6 2,4–2,9
2014 2,7 2,4–3,0
2013 2,7 2,3–3,2
2012 2,9 2,4–3,4
2011 3,1 2,5–3,6
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,2 2,1–4,0
2005 2,3 1,5–2,9
2004 1,4 0,8–1,9
Canoni di locazione per zona a Martano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 2,9 655
Semicentrale Semicentrale 2,8 775
Centrale Centrale 2,6 680
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 2,6 625
Nuova Edificazione Periferica 2,6 563
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,6 680
Agricola Rurale 2,3 505
Agricola Suburbana 1,0 360

Guardando alle categorie immobiliari di Martano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Martano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Martano?

Affittare una casa a Martano costa in media circa 405 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Martano?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 345 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Martano?

In media si aggirano sui 33 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Martano?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Martano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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