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Case in affitto a Mazzini-San Lazzaro, Lecce

Affittare case a Mazzini-San Lazzaro: 599 case con prezzi da 420 € a 1.300 € e un prezzo medio di 732 €.

586 proprietà in affitto vicino a Mazzini-San Lazzaro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mazzini-San Lazzaro

Prezzo medio 732 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    2 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.300–1.400 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 60–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Mazzini-San Lazzaro sono in affitto 599 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Mazzini-San Lazzaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Mazzini-San Lazzaro si attesta su 6,5 €/m² al mese, da 5,2 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,3%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mazzini-San Lazzaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,2–8,0
2024 6,6 5,2–8,5
2023 5,9 4,8–7,0
2022 5,4 4,8–6,0
2020 4,8 4,4–5,2
2019 4,9 4,3–5,4
2018 5,0 4,2–5,8
2017 5,1 4,3–5,8
2016 4,8 4,5–5,1
2015 4,6 4,1–5,1
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,3 4,3–6,2
2012 4,8 4,1–5,4
2011 5,5 4,7–6,3
2010 5,2 4,5–5,9
2009 5,3 4,5–6,0
2008 4,6 3,9–5,2
2007 4,8 4,1–5,4
2006 3,7 3,2–4,1
2005 3,6 3,1–4,0
2004 3,4 2,9–3,8
Canoni di locazione per zona a Mazzini-San Lazzaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Lazzaro - Tra Via 95Mo Rgt. Fanteria, Viale Gioacchino Rossini, Viale Torre Del Parco, Viale Otranto Semicentrale 6,9 1.500
Piazza Mazzini, Ariosto, San Lazzaro, Tribunale Semicentrale 6,1 1.175
Piazza Mazzini Centrale 5,9 1.375
San Lazzaro - Sino A Via Campania, Viale Rossini, Ospedale, Via Sicilia, Via Corvaglia, Via Vecchia S. Cesario Sino Alla Stazione Semicentrale 5,3 1.250

A Mazzini-San Lazzaro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,2 a 8,5 €/m² al mese (media 6,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,4 a 6,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mazzini-San Lazzaro

Che budget serve per affittare a Mazzini-San Lazzaro?

In media, il prezzo per affittare a Mazzini-San Lazzaro è di 732 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mazzini-San Lazzaro?

In questo momento puoi scegliere tra 599 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mazzini-San Lazzaro?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mazzini-San Lazzaro?

Di solito hanno intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mazzini-San Lazzaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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