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Case in affitto a Caprezzo, Verbano

Abbiamo 91 case in affitto vicino a Caprezzo.

Prezzi degli affitti a Caprezzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Caprezzo un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caprezzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,1 2,6–3,6
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,2–3,1
2017 2,7 2,2–3,1
2016 2,7 2,2–3,1
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,1 1,7–2,5
2010 2,1 1,7–2,5
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,0 1,6–2,3
2006 2,0 1,6–2,3
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Caprezzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,5 1.050
Rurale Montana Rurale 2,0 525

Per inquadrare il mercato degli affitti di Caprezzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caprezzo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Caprezzo?

Affittare una casa a Caprezzo costa in media circa 875 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caprezzo?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 84 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Caprezzo?

Trovi da 450 € fino a 5.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caprezzo?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²568 €
2 locali59 m²689 €
3 locali89 m²938 €
4 locali120 m²1.028 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caprezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caprezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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