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Case in affitto a Centro, Valderice

Trova 30 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 4.200 €, con un valore medio di 1.257 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.257 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 14,3%
    1 immobili
  • 4.200–4.300 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 800–810 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 133 m² e 6 €/m², e le case sui 380 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 2,8–4,1
2017 3,5 2,8–4,1
2016 3,5 2,8–4,1
2015 3,6 2,8–4,1
2014 3,8 2,8–4,8
2013 3,8 2,8–4,8
2012 3,9 3,0–4,6
2011 3,9 3,0–4,7
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,4 3,0–4,2
2007 3,3 3,0–4,0
2006 3,1 2,7–3,6
2005 3,3 2,7–4,3
2004 3,1 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Direttrice Est-Ovest Via Vespri E Zone Contigue) Centrale 3,5 975
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Periferica 3,4 925

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.257 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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