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Case in affitto a Centro, Umbertide

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 380 € a 600 € e una media di 490 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 490 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–500 € 66,7%
    12 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    3 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 3,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,1 2,6–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,3 2,8–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,3 2,7–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,4 2,8–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,7 3,2–4,2
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,5 2,9–4,1
2005 3,6 2,8–4,5
2004 3,5 2,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,9 860
Centro Storico Centrale 2,9 915

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 2,9 €/m². Le ville e i villini toccano 3,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 490 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²463 €
3 locali72 m²448 €
5 locali110 m²563 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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