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Case in affitto a Centro, Umbertide

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in affitto con prezzi da 380 € a 4.690 € e una media di 688 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 688 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–4.690 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    20 immobili
  • Case 3,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 19,2%
    5 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–500 € 61,9%
    13 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    7 immobili
  • 4.600–4.700 € 4,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–60 m² 42,9%
    9 immobili
  • 60–80 m² 19,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    6 immobili
  • 130–140 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 25 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto: 20 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (7 €/m²) e le case sui 25 m² (188 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 3,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,1 2,6–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,3 2,8–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,3 2,7–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,4 2,8–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,7 3,2–4,2
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,5 2,9–4,1
2005 3,6 2,8–4,5
2004 3,5 2,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,9 860
Centro Storico Centrale 2,9 915

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 2,9 €/m². Le ville e i villini toccano 3,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 688 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 4.690 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 25 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²464 €
3 locali72 m²448 €
5 locali110 m²563 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 188 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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