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Case in affitto a Centro, Torre Boldone

Abbiamo 38 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 737 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 737 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    36 immobili
  • Case 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 13,2%
    5 immobili
  • 2 locali 42,1%
    16 immobili
  • 3 locali 28,9%
    11 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    1 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–700 € 50,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 26,3%
    10 immobili
  • 800–900 € 7,9%
    3 immobili
  • 900–1.600 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–60 m² 34,2%
    13 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    6 immobili
  • 110–170 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 38 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 2 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 108 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,7 e 8,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,7–8,4
2024 7,6 6,7–8,4
2023 7,6 6,7–8,4
2022 7,6 6,7–8,4
2021 7,6 6,7–8,4
2020 7,6 6,7–8,4
2019 7,6 6,7–8,4
2018 7,6 6,7–8,4
2017 7,6 6,7–8,4
2016 7,6 6,7–8,4
2015 7,6 6,7–8,4
2014 7,6 6,7–8,4
2013 7,6 6,7–8,4
2012 7,7 6,8–8,6
2011 7,7 6,8–8,6
2010 7,7 6,8–8,6
2009 7,7 6,8–8,6
2008 7,7 6,8–8,6
2007 7,7 6,8–8,6
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,4 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,6 1.625
Centro Urbano Centrale 7,6 1.625

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,7 e 8,4 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche restano più accessibili, da 6,2 a 7,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 737 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 36 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²564 €
2 locali58 m²662 €
3 locali89 m²772 €
4 locali136 m²1.120 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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