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Case in affitto a Alzano Lombardo, Bassa Val Seriana

Affittare case a Alzano Lombardo: 51 case con prezzi da 470 € a 3.200 € e un prezzo medio di 749 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Alzano Lombardo

Prezzo medio 749 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

51 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,2%
    47 immobili
  • Case 3,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
69% 2 locali
  • 1 locale 10,2%
    5 immobili
  • 2 locali 69,4%
    34 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 2,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    2 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–600 € 26,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 20,4%
    10 immobili
  • 700–800 € 32,7%
    16 immobili
  • 800–900 € 8,2%
    4 immobili
  • 900–3.300 € 12,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–50 m² 34,7%
    17 immobili
  • 50–60 m² 16,3%
    8 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,4%
    9 immobili
  • 80–370 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Alzano Lombardo conta 51 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 211 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Alzano Lombardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Alzano Lombardo un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 8,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,9%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.398 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alzano Lombardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–8,6
2024 6,6 5,3–8,6
2023 6,6 5,3–8,6
2022 6,6 5,3–8,6
2021 6,6 5,3–8,6
2020 6,7 5,3–8,6
2019 6,8 5,3–8,6
2018 6,8 5,3–8,6
2017 6,4 5,0–8,2
2016 6,4 5,0–8,2
2015 6,5 5,0–8,2
2014 6,5 5,0–8,0
2013 7,2 6,3–8,0
2012 7,2 6,3–8,0
2011 7,2 6,3–8,0
2010 7,2 6,3–8,0
2009 7,2 6,3–8,0
2008 7,2 6,3–8,0
2007 7,2 6,3–8,0
2006 6,3 5,1–7,5
2005 6,3 5,1–7,5
2004 5,7 4,6–6,8
Canoni di locazione per zona ad Alzano Lombardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nese, Alzano Sopra Centrale 7,5 1.625
Alzano Centro, Ospedale Centrale 7,0 1.600
Restante Parte Del Territorio - Burro Rurale 6,4 1.300
Via Busa,Via Belvedere,Olera Periferica 6,4 1.275
Olera Monte Di Nese Suburbana 6,1 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Alzano Lombardo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 9,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.398 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Alzano Lombardo

Qual è il prezzo medio per affittare a Alzano Lombardo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Alzano Lombardo costa in media circa 749 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 47 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alzano Lombardo?

Trovi da 470 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alzano Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²560 €
2 locali58 m²667 €
3 locali82 m²829 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alzano Lombardo?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alzano Lombardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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