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Case in affitto a Alzano Lombardo, Bassa Val Seriana

Affittare case a Alzano Lombardo: 52 case con prezzi da 480 € a 3.200 € e un prezzo medio di 856 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Alzano Lombardo

Prezzo medio 856 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    46 immobili
  • Case 7,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 64,0%
    32 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 4,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    4 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 400–600 € 26,0%
    13 immobili
  • 600–700 € 18,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    15 immobili
  • 800–900 € 8,0%
    4 immobili
  • 900–3.300 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–50 m² 30,0%
    15 immobili
  • 50–60 m² 18,0%
    9 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    15 immobili
  • 80–90 m² 4,0%
    2 immobili
  • 90–370 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Alzano Lombardo conta 52 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Alzano Lombardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Alzano Lombardo un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 8,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,9%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.398 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alzano Lombardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–8,6
2024 6,6 5,3–8,6
2023 6,6 5,3–8,6
2022 6,6 5,3–8,6
2021 6,6 5,3–8,6
2020 6,7 5,3–8,6
2019 6,8 5,3–8,6
2018 6,8 5,3–8,6
2017 6,4 5,0–8,2
2016 6,4 5,0–8,2
2015 6,5 5,0–8,2
2014 6,5 5,0–8,0
2013 7,2 6,3–8,0
2012 7,2 6,3–8,0
2011 7,2 6,3–8,0
2010 7,2 6,3–8,0
2009 7,2 6,3–8,0
2008 7,2 6,3–8,0
2007 7,2 6,3–8,0
2006 6,3 5,1–7,5
2005 6,3 5,1–7,5
2004 5,7 4,6–6,8
Canoni di locazione per zona ad Alzano Lombardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nese, Alzano Sopra Centrale 7,5 1.625
Alzano Centro, Ospedale Centrale 7,0 1.600
Restante Parte Del Territorio - Burro Rurale 6,4 1.300
Via Busa,Via Belvedere,Olera Periferica 6,4 1.275
Olera Monte Di Nese Suburbana 6,1 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Alzano Lombardo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 9,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.398 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Alzano Lombardo

Qual è il prezzo medio per affittare a Alzano Lombardo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Alzano Lombardo costa in media circa 856 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 46 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alzano Lombardo?

Trovi da 480 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alzano Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²652 €
3 locali84 m²817 €
5 locali332 m²2.725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alzano Lombardo?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alzano Lombardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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