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Case in affitto a Terminetto - Migliarina, Viareggio

Trova 24 case in affitto a Terminetto - Migliarina. I prezzi vanno da 600 € fino a 3.900 €, con un valore medio di 1.464 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Terminetto - Migliarina

Prezzo medio 1.464 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    17 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 600–800 € 40,9%
    9 immobili
  • 1.100–1.600 € 27,3%
    6 immobili
  • 1.700–2.600 € 22,7%
    5 immobili
  • 2.600–4.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–70 m² 27,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 4,5%
    1 immobili
  • 170–190 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Terminetto - Migliarina comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 17 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 19 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 157 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Terminetto - Migliarina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Terminetto - Migliarina: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 6,1 e 8,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terminetto - Migliarina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,1–8,2
2024 6,8 5,8–7,8
2023 6,8 5,7–7,9
2022 6,8 5,7–7,9
2021 7,6 6,6–8,5
2020 7,3 6,2–8,3
2019 7,3 6,2–8,3
2018 7,5 6,6–8,3
2017 7,8 7,1–8,4
2016 8,0 7,0–8,9
2015 8,4 7,4–9,4
2014 8,6 7,5–9,6
2013 8,6 7,5–9,6
2012 7,7 7,1–8,3
2011 8,3 7,7–8,8
2010 9,6 8,6–10,6
2009 9,8 9,2–10,4
2008 10,1 9,2–11,0
2007 10,1 9,2–11,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,5 7,0–10,0

A Terminetto - Migliarina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,1 a 8,2 €/m² al mese (media 7,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,7 a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Terminetto - Migliarina, in cifre

Che budget serve per affittare a Terminetto - Migliarina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Terminetto - Migliarina costa in media circa 1.464 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terminetto - Migliarina?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 17 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Terminetto - Migliarina?

Trovi da 600 € fino a 3.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terminetto - Migliarina?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terminetto - Migliarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²936 €
4 locali70 m²850 €
6 locali115 m²2.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terminetto - Migliarina?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terminetto - Migliarina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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