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Case in affitto a Terminetto - Migliarina, Viareggio

Trova 784 case in affitto a Terminetto - Migliarina. I prezzi vanno da 600 € fino a 3.900 €, con un valore medio di 1.538 €.

767 proprietà in affitto vicino a Terminetto - Migliarina

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Terminetto - Migliarina

Prezzo medio 1.538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 600–800 € 41,2%
    7 immobili
  • 1.100–1.600 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.700–2.600 € 23,5%
    4 immobili
  • 2.600–4.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 80–110 m² 35,3%
    6 immobili
  • 170–190 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Terminetto - Migliarina comprende 784 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 20 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 144 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Terminetto - Migliarina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Terminetto - Migliarina: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 6,1 e 8,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terminetto - Migliarina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,1–8,2
2024 6,8 5,8–7,8
2023 6,8 5,7–7,9
2022 6,8 5,7–7,9
2021 7,6 6,6–8,5
2020 7,3 6,2–8,3
2019 7,3 6,2–8,3
2018 7,5 6,6–8,3
2017 7,8 7,1–8,4
2016 8,0 7,0–8,9
2015 8,4 7,4–9,4
2014 8,6 7,5–9,6
2013 8,6 7,5–9,6
2012 7,7 7,1–8,3
2011 8,3 7,7–8,8
2010 9,6 8,6–10,6
2009 9,8 9,2–10,4
2008 10,1 9,2–11,0
2007 10,1 9,2–11,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,5 7,0–10,0

A Terminetto - Migliarina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,1 a 8,2 €/m² al mese (media 7,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,7 a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Terminetto - Migliarina, in cifre

Che budget serve per affittare a Terminetto - Migliarina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Terminetto - Migliarina costa in media circa 1.538 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terminetto - Migliarina?

L'offerta attuale si aggira sui 784 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 767 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Terminetto - Migliarina?

Trovi da 600 € fino a 3.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terminetto - Migliarina?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terminetto - Migliarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²958 €
4 locali75 m²900 €
6 locali100 m²2.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terminetto - Migliarina?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terminetto - Migliarina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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