1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Versilia
  5. Viareggio
  6. Terminetto - Migliarina

Case in affitto a Terminetto - Migliarina, Viareggio

Trova 25 case in affitto a Terminetto - Migliarina. I prezzi vanno da 600 € fino a 3.900 €, con un valore medio di 1.522 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Terminetto - Migliarina

Prezzo medio 1.522 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–800 € 43,8%
    7 immobili
  • 1.100–1.600 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.700–2.600 € 25,0%
    4 immobili
  • 2.600–4.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 31,3%
    5 immobili
  • 180–190 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Terminetto - Migliarina comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 14 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 20 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 128 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Terminetto - Migliarina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Terminetto - Migliarina: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 6,1 e 8,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terminetto - Migliarina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,1–8,2
2024 6,8 5,8–7,8
2023 6,8 5,7–7,9
2022 6,8 5,7–7,9
2021 7,6 6,6–8,5
2020 7,3 6,2–8,3
2019 7,3 6,2–8,3
2018 7,5 6,6–8,3
2017 7,8 7,1–8,4
2016 8,0 7,0–8,9
2015 8,4 7,4–9,4
2014 8,6 7,5–9,6
2013 8,6 7,5–9,6
2012 7,7 7,1–8,3
2011 8,3 7,7–8,8
2010 9,6 8,6–10,6
2009 9,8 9,2–10,4
2008 10,1 9,2–11,0
2007 10,1 9,2–11,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,5 7,0–10,0

A Terminetto - Migliarina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,1 a 8,2 €/m² al mese (media 7,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,7 a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Terminetto - Migliarina, in cifre

Che budget serve per affittare a Terminetto - Migliarina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Terminetto - Migliarina costa in media circa 1.522 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terminetto - Migliarina?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Terminetto - Migliarina?

Trovi da 600 € fino a 3.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terminetto - Migliarina?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terminetto - Migliarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²958 €
4 locali75 m²900 €
6 locali100 m²2.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terminetto - Migliarina?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terminetto - Migliarina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Terminetto - Migliarina

Vicino a Terminetto - Migliarina
Case in affitto Centro Case in affitto Marco Polo - Don Bosco Case in affitto Piano di Conca Case in affitto Piano di Mommio Case in affitto Darsena - Ex Campo di Aviazione Case in affitto Bicchio - Varignano Case in affitto Lungomare Case in affitto Darsena - Ex Campo di Aviazione Case in affitto Città Giardino Case in affitto Capezzano Pianore Case in affitto Pian del Quercione, Montramito Case in affitto Lido di Camaiore Case in affitto Bargecchia, Corsanico Case in affitto Torre del Lago
Ricerche correlate
Case in vendita Terminetto - Migliarina, Viareggio Case in affitto Terminetto - Migliarina, Viareggio