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Case in affitto a Torre del Lago, Viareggio

Trova 323 case in affitto a Torre del Lago. I prezzi vanno da 550 € fino a 2.800 €, con un valore medio di 1.677 €.

306 proprietà in affitto vicino a Torre del Lago

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Torre del Lago

Prezzo medio 1.677 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–1.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.200–1.600 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.700–2.100 € 30,8%
    4 immobili
  • 2.400–2.500 € 7,7%
    1 immobili
  • 2.800–2.900 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Torre del Lago conta 323 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 22 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Torre del Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Torre del Lago si attesta su 6,3 €/m² al mese, da 4,7 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre del Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,7–8,0
2024 6,3 4,7–8,0
2023 6,5 5,2–8,4
2022 6,5 5,2–8,4
2021 7,4 6,0–9,6
2020 7,5 6,0–9,9
2019 7,5 6,0–9,9
2018 7,5 6,0–9,9
2017 7,5 6,0–9,6
2016 7,6 6,0–9,6
2015 7,8 6,0–9,6
2014 7,8 6,0–9,6
2013 7,8 6,0–9,6
2012 7,9 6,2–9,6
2011 8,1 6,2–10,0
2010 8,2 5,9–10,6
2009 8,3 5,9–10,6
2008 8,0 5,6–10,0
2007 8,2 5,5–10,0
2006 7,8 5,5–10,0
2005 7,6 5,5–10,0
2004 7,6 5,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Torre del Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torre Del Lago Centrale 8,0 2.700
Marina Di Torre Del Lago - Periferica 7,3 2.100
Marina Di Torre Del Lago Suburbana 6,9 2.050
Torre Del Lago Suburbana 6,5 1.900
Zona A Nord Di Torre Del Lago Fino Al Confine Del Comune Periferica 6,2 1.875
Zona A Nord Di Torre Del Lago Fino Alla Zona Lacustre Periferica 6,1 1.775
Lago-San Rocchino_Fosso Legname Rurale 5,9 1.675

Per inquadrare il mercato degli affitti di Torre del Lago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,7 e 8,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torre del Lago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Torre del Lago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torre del Lago costa in media circa 1.677 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 323 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 310 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre del Lago?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre del Lago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²1.038 €
6 locali114 m²2.021 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre del Lago?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torre del Lago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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