Case in affitto a Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio
Trova 24 case in affitto a Darsena - Ex Campo di Aviazione. I prezzi vanno da 500 € fino a 4.800 €, con un valore medio di 1.552 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Darsena - Ex Campo di Aviazione, in cifre
Il parco immobiliare in affitto a Darsena - Ex Campo di Aviazione conta 24 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 22 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Darsena - Ex Campo di Aviazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Darsena - Ex Campo di Aviazione significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,9 e 7,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -12,3%.
Affitto medio6,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,9–7,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-22,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.088 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Darsena - Ex Campo di Aviazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,8
5,9–7,7
2024
6,8
5,9–7,7
2023
6,8
5,9–7,6
2022
6,8
5,9–7,6
2021
7,8
7,0–8,5
2020
7,8
7,0–8,5
2019
7,8
7,0–8,5
2018
7,8
7,1–8,5
2017
8,3
7,3–9,2
2016
8,7
7,8–9,6
2015
8,8
8,0–9,6
2014
8,9
8,2–9,6
2013
8,9
8,2–9,6
2012
9,1
8,5–9,6
2011
9,7
8,8–10,5
2010
10,2
9,6–10,8
2009
10,1
9,4–10,8
2008
9,8
9,4–10,2
2007
11,0
10,0–12,0
2006
9,5
8,5–10,5
2005
8,5
7,0–10,0
2004
8,5
7,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Darsena - Ex Campo di Aviazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Darsena - Zona Interna Fino Alla Ferrovia - Ex Campo Di Aviazione.
Periferica
6,8
2.075
Darsena, Zona Interna Fino Alla Ferrovia, Ex Campo D`aviazione
Periferica
6,8
2.075
Guardando alle categorie immobiliari di Darsena - Ex Campo di Aviazione, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,9 a 7,7 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche scendono fino a 5,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Darsena - Ex Campo di Aviazione
Qual è il prezzo medio per affittare a Darsena - Ex Campo di Aviazione?
In media, il prezzo per affittare a Darsena - Ex Campo di Aviazione è di 1.552 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Darsena - Ex Campo di Aviazione?
In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Darsena - Ex Campo di Aviazione?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 4.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Darsena - Ex Campo di Aviazione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
808 €
3 locali
72 m²
1.013 €
4 locali
79 m²
1.010 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Darsena - Ex Campo di Aviazione?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Darsena - Ex Campo di Aviazione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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