Abbiamo 31 case in affitto vicino a Prato Valentino.
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Prezzi degli affitti a Prato Valentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Prato Valentino: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 4,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,1%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prato Valentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,4–4,3
2024
3,8
3,3–4,2
2023
3,8
3,3–4,2
2022
3,8
3,3–4,2
2021
3,8
3,3–4,2
2020
3,7
3,2–4,2
2019
3,7
3,2–4,2
2018
3,8
3,4–4,1
2017
3,7
3,3–4,0
2016
3,7
3,3–4,0
2015
3,7
3,3–4,0
2014
3,7
3,3–4,0
2013
3,7
3,2–4,1
2012
3,6
3,1–4,1
2011
3,6
3,1–4,1
2010
3,6
3,1–4,1
2009
3,6
3,1–4,1
2008
3,7
3,1–4,2
2007
3,7
3,1–4,2
2006
3,6
3,0–4,1
2005
3,9
3,2–4,6
Per inquadrare il mercato degli affitti di Prato Valentino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Prato Valentino
Che budget serve per affittare a Prato Valentino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prato Valentino costa in media circa 1.510 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Prato Valentino?
L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 26 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Prato Valentino?
L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Prato Valentino?
La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato Valentino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
1.490 €
3 locali
68 m²
1.658 €
Quanto costa il metro quadro a Prato Valentino?
In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Prato Valentino?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.