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Case in affitto a Centro, Marullina, Casalecchio di Reno

Consulta 30 case in affitto a Centro, Marullina, con un prezzo medio di 880 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro, Marullina

Prezzo medio 880 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–700 € 23,3%
    7 immobili
  • 700–900 € 40,0%
    12 immobili
  • 900–1.200 € 23,3%
    7 immobili
  • 1.200–1.600 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 36,7%
    11 immobili
  • 110–180 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro, Marullina conta 30 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Marullina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Marullina: il canone medio è di circa 7,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 10,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,1%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Marullina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 5,5–10,0
2024 7,3 5,0–10,0
2023 7,3 5,0–10,0
2022 7,0 5,0–9,5
2021 6,8 5,0–9,0
2020 6,8 5,0–9,0
2019 6,8 5,0–9,0
2018 6,8 5,0–9,0
2017 6,8 5,0–9,0
2016 6,8 5,0–9,0
2015 6,8 5,0–9,0
2014 7,8 6,0–10,0
2013 8,3 6,0–11,0
2012 8,9 7,0–12,0
2011 9,1 7,0–12,0
2010 9,1 7,0–12,0
2009 9,1 7,0–12,0
2008 9,1 7,0–12,0
2007 10,7 8,6–13,0
2006 8,3 6,5–11,0
2005 8,5 7,5–10,5
2004 8,3 7,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Marullina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,5 2.550
Marullina Semicentrale 6,5 2.350

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro, Marullina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 10,0 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, Marullina, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro, Marullina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro, Marullina costa in media circa 880 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Marullina?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 29 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Marullina?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Marullina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²763 €
3 locali76 m²871 €
4 locali79 m²853 €
5 locali134 m²1.315 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro, Marullina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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